1、星巴克
企业名称：星巴克咖啡（深圳）有限公司
品牌名称：星巴克
业态类别：餐饮美食-饮品甜点
品牌定位：大众化
面积需求：150-500㎡
合作期限：5-10年
计划拓展区域：全国
重点考虑城市：省会城市
物业使用方式：租赁，购买，合作
首选物业：购物中心，社区商业，商业街，百货
开店方式：独立经营，加盟经营
物业要求
首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业
物业使用： 租赁，合作
需求面积： 150-500平米
合同期限： 5-10年
选址标准：1、楼板承重：350千克/平方米；2、给排水/排油/排污/烟道：给排水；3、供配电负荷：100千瓦。
商圈选址：1、易接近性：即良好的交通状况，选址应考虑客人来去的方便。
2、可视性：必须有良好的可视性，检查任何对单店标记和其它可视物形成障碍的因素， 保证各方面的行人和车辆能清楚看见招牌及店面。
3、楼层：最好是临街一层或一、二层，有足够的营业面积，比较规整，层高3米左右。
4、外观：外观应有空调室外机位置和广告招牌位置。
5、城市的中心商务区，接近写字楼附近。
2、COSTA
企业名称：华联咖世家北京餐饮有限管理公司
品牌名称：COSTA
业态类别：餐饮美食 - 饮品甜点
品牌定位：中高档
面积需求：150-250㎡
合作期限：6-10年
计划拓展区域：全国，华北区域
重点考虑城市：一二线城市
物业使用方式：租赁
首选物业：购物中心，商业街，百货
开店方式：独立经营
物业要求：商业中心、写字楼办公区域、商业街区；面积150-250㎡，沿街，独立开门，有外摆区域。
3、蜜 菓
企业名称：杭州奇异鸟食品有限公司
品牌名称：蜜菓
业态类别：餐饮美食 - 饮品甜点
品牌定位：大众化
面积需求：100-150㎡
合作期限：5-10年
计划拓展区域：全国，华东区域
重点考虑城市：杭州、上海
物业使用方式：租赁
首选物业：购物中心，社区商业，商业街，商业裙楼
开店方式：独立经营，加盟经营
物业要求：
1、超市和百货区域的连接处，特别是邻近超市入口处；
2、电影院出口处或连接电影院出口的电梯扣；
3、商场主入口电梯上来的第一个铺位；
4、连接写字楼或公寓电梯的出口处第一间铺位；
5、连接商场机动游戏出口的电梯位置。
4、快乐柠檬
企业名称：成都快乐柠檬餐饮管理有限公司
品牌名称：快乐柠檬
业态类别：餐饮美食 - 饮品甜点
品牌定位：中高档
面积需求：15-30㎡
合作期限：5-10年
计划拓展区域：全国
重点考虑城市：一二线城市及地级市
物业使用方式：租赁
首选物业：购物中心，社区商业，商业街，商业裙楼，百货，超市，其他
开店方式：独立经营，加盟经营
物业要求：
1、首选商圈业态：商业步行街、购物中心/城市综合体、大型超市百货、地铁商业体系、美食广场或校区。
2、实用面积：15-30平方米，具有独立进、排水功能，电力 > 25KW。
3、门面：门面内径3米以上（梯级性位置视现场情况标准为定）。
4、其他：具有商场动线或出入口，便利性好，形象能见度高。
5、鲜芋仙
企业名称：休闲国联集团有限公司
品牌名称：鲜芋仙
业态类别：餐饮美食 - 饮品甜点
品牌定位：中高档
面积需求：80-300㎡
合作期限：5-10年
计划拓展区域：全国
重点考虑城市：一二线城市
物业使用方式：租赁
首选物业：社区商业，商业街
开店方式：独立经营，加盟经营
物业要求
1、商圈选择：繁华的区域型、社区型商业街市；
2、建筑要求：层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上。
6、猫屎咖啡
企业名称：江苏猫屎咖啡有限公司
品牌名称：猫屎咖啡
业态类别：餐饮美食 - 饮品甜点
品牌定位：中高档
面积需求：75-150㎡
合作期限：5-10年
计划拓展区域：全国
重点考虑城市：江苏、上海、北京、广州、贵州、成都
物业使用方式：租赁
首选物业：购物中心，社区商业，商业街，商业裙楼，专业市场，百货
开店方式：独立经营，加盟经营
物业要求：
餐饮铺位：临街一楼/一二层搭配且二层为主力区为佳，其中必须一层有单独通道或门厅，门店面积50-150平为佳；场地位于主力客户来向右侧，附近有公交站2个或地铁出口1个，步行5分钟内为佳；店铺理想（成熟商圈、临购物广场/写字楼/办公人群、星级酒店大堂等），主力消费人群25-50岁之间，住宅与商务区结合部，人群有消费力，有临近停车位，适合咖啡经营。
7、满记甜品
企业名称：香港满记甜品集团（上海）公司
品牌名称：满记甜品
业态类别：餐饮美食 - 饮品甜点
品牌定位：中高档
面积需求：80-150㎡
合作期限：5-5年
计划拓展区域：全国
重点考虑城市：全国一二线城市
物业使用方式：租赁
首选物业：购物中心，商业街，百货，超市，其他
开店方式：独立经营，加盟经营
物业要求
1、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大；
2、聚居的公共场所附近。
8、面包新语
企业名称：陕西新语面包食品有限公司
品牌名称：面包新语
业态类别：餐饮美食 - 面包糕点
品牌定位：中高档
面积需求：100-150㎡
合作期限：8-10年
计划拓展区域：华东区域，西北区域
重点考虑城市：西安，浙江，江苏
物业使用方式：租赁
首选物业：购物中心，社区商业，商业街，百货，超市
开店方式：独立经营
物业要求
A. 商圈选择：客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市。
B. 车站、码头是商家必争之地，流动人口多，适合生意；
C. 学校、医院、大中专、中小学和医院周围是餐饮业的热点；
D. 店铺面积100平米。
9、许留山
企业名称：许留山餐饮管理(深圳)有限公司
品牌名称：许留山
业态类别：餐饮美食 - 饮品甜点
品牌定位：中高档
面积需求：85-135㎡
合作期限：5-10年
计划拓展区域：全国，华南区域，西南区域
重点考虑城市：一线城市
物业使用方式：租赁
首选物业：购物中心，商业街，百货
开店方式：独立经营
物业要求
位于城市一二级繁华商业街内或周边，临街或成熟百货超市及购物中心内的85—135平米单层商铺，临街可至少签订5年租赁合同，上下水燃气齐全，电力供应：100—200KVA。
商圈位置好，店铺位于行走人口流量大、办公人员较多的的地区如：繁华的市中心、大型商业区、大型超市、集贸市场、大型写字楼、大型公司。
10、酒窝甜品
企业名称：广州市九龙玖餐饮管理有限公司
品牌名称：酒窝甜品
业态类别：餐饮美食 - 饮品甜点
品牌定位：中高档
面积需求：80-120㎡
合作期限：3-5年
计划拓展区域：全国
重点考虑城市：全国一二线城市
物业使用方式：租赁
首选物业：购物中心，社区商业，商业街
开店方式：独立经营，加盟经营
物业要求
人流较多的综合体、商场成为其首选。
A类商业口岸，转角位置最佳、大型购物中心与百货，高档楼盘及办公集中区域等。
物业要求使用面积在80-120平米，动力电与上下水、独立门头开间大气。
原资料名称：知名餐饮企业品牌介绍及物业要求（75页）
下载地址：http://down.winshang.com/show-69658.html
