2018商场招商“刚需”|一大波新兴品牌来了

2017年12月18日09:31
核心提示: 2017年围绕消费升级,“新零售”商业模式、业态更迭创新、跨界融合、场景化……新兴品牌各式玩法刷新了购物中心的商业体验! 细分化是新兴品牌发展大趋势,2018年爆款“单品”依旧势不可挡!


2、零售:消费者为个性买单,“平台”型集合店将大热

行业跨界成趋势,2018年将继续诞生各式零售“新物种”。

新兴男装、服饰集合店表现值得关注;2014-2017年购物中心服饰新兴品牌专题阅读)细分业态占比中,男装新兴品牌近4年上涨了13.7%,新兴集合店品牌占比赶超新兴快时尚品牌。

TOP100中,新兴零售品牌上榜28个,新兴服饰品牌为主力;化妆品/配饰/精品超市/电子数码等细分品类百花齐放。

(1)休闲潮流时尚装/设计师品牌:“中国设计”登上大众舞台;服饰品牌组合趋多元

TOP100中,新兴休闲潮流时尚品牌上榜12家、新兴设计师品牌4家。新兴国外品牌占43.8%,主要来自美英法日韩;本土原创设计师品牌通过购物中心渠道,开始走向大众消费舞台。

购物中心关注新兴服饰品牌的独特个性、以及精准消费群体定位。上榜品牌从艺术大胆、街头文化、极简主义、轻奢定制到设计师个性,风格呈现多元化。

品牌独特亮点

【DEBRAND】

本次排名第8的明星潮牌DEBRAND由吴克羣创立,2016年正式进入内地市场,在上海环贸IAPM开设首店;至今已在上海、深圳、广州、北京、成都等城市超过20家门店。

相较于其他明星潮牌,DEBRAND展现出强劲的拓展速度,并提出3年内要在内地开出100 家门店的愿景。这得益于品牌与马克华菲的深度合作,DEBRAND负责把控品牌风格与设计,马克华菲承担其在内地市场的渠道开发与门店运营。

【SEAN BY SEAN】

设计师SEAN SUEN与magmode名堂合作推出的男装品牌。作为首位登上巴黎时装周官方日常的中国男装设计师,SEAN SUEN在品牌中传达出不一样的“少年感”,且适合亚洲人版型,在细节处尽显设计感。

作为magmode名堂旗下首个进入独立开店计划的品牌,目前已拥有 3 家单品牌店铺,进驻北京朝阳大悦城、杭州来福士广场等。

2018年magmode名堂及所属单品牌的店铺数量计划达到 200 家左右。

(2)品牌集合店:集合店凸显 “品牌孵化平台”功能,成长空间可观

从2010年起进入发展“快车道”,品牌集合店经过数年的增长爆发,如今已成为购物中心的招商专题阅读)标配之一。

TOP100中,品牌集合店上榜4家。可以看出,2017年各大服饰集团对集合店投入力度加大,集合店的“平台”作用也开始凸显,品牌孵化功能将成为其发展关键。

比如提出“时尚集合平台”、“品牌孵化器”概念的【INXX】、【名堂】,均在2016-2017年获得千万级融资,展现了强劲的成长空间。

品牌独特亮点

【INXX】

本次排名第5的INXX,在2016年获得2000万元人民币获得A轮融资,这个时装买手店强调的是“平台”概念。

作为潮流集合平台,自主研发设计品牌、欧美日韩代理品牌两线并行,强化品牌的黑暗调性和街头风格同时,丰富童装等产品线;推进雨伞、3C配件等潮流周边的同步开发,发展成具有多品牌矩阵的潮牌生态。

INXX目前开店90家, 2017-2018年计划开店140家,主要在北上广深、全国省会城市选址。

(3)运动装:强调功能性与时尚结合、专注细分运动领域

2016年中国体育及体育产业市场的规模达到1.5万亿元左右,其中70%来自体育产品及装备的消费;全民体育的热潮带动了运动装等相关产业,同时吸引国际运动品牌开拓中国市场。

TOP100中,运动装上榜2家,均为2016年进入中国的国外品牌。强调时尚与功能、专注细分领域的运动装品牌,成为购物中心运动业态“新面孔”。

品牌独特亮点

【HALE BOSS】

这个拥有半世纪历史的法国品牌于2016年底进入内地,以刺绣或印花的形式注入运动元素,从廓形和款式体现品牌“法式”基因。品牌推崇实用性功能,比如春夏款的速干轻薄、秋冬款的保暖抗风等。

产品定位“都市轻运动”,分有“时尚运动”、“生活运动”和“专业运动”3大系列。2018年HALE BOSS将重点布局珠三角地区,门店数量计划达到100家。

(4)个人护理/配饰/鞋类/电子数码/精品超市:超市开拓“高端线”,零售空间加码体验场景

“新零售”概念催生大量零售新物种涌现,线上线下融合、创新场景消费、内容导流变现、社群营销是其典型特征。

· “餐饮+生鲜超市”、“APP线下体验空间”等新业态的出现,说明购物中心的传统零售场景正向体验场景转变中。

· 化妆品、配饰、运动装等数千亿级市场规模增速快,女性消费需求潜力巨大,正处爆发前夜;

· TOP100中,超市、鞋类、电子数码、个人护理/化妆品、配饰均有上榜,重点拓展一二线城市。

品牌独特亮点

【超级物种】

本次排名第9的超级物种是永辉超市2017年初推出的“高端超市+生鲜餐饮”新业态,因其实体零售和线上融合的创新模式而备受关注,平效号称是传统超市的 3-5 倍。

这个高端生鲜超市由不同“物种”搭配而成,比如主打水产品的波龙工坊、主打澳洲进口谷饲牛肉的盒牛工坊、主营健康烘焙产品的麦子工坊……工坊全采用透明化厨房并提供现场烹饪服务,打造多元餐饮场景引流年轻消费群体。

1年内已经在全国6个城市布局18家门店,年底还要再开出 6 家。各地门店不断迭代升级中,会根据当地商圈进行不同物种的搭配整合。

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:乐漫冰雪王国 美嘉体育 牧之初心原切牛排 爱蹦客 旬野菜 华录乐园 卡尔飞车 奥申游泳 奥亦未来
运营管理
相关干货
相关资料