37个中国超会赚钱购物中心考察指南|运营必看!

2017年03月27日16:59
核心提示: 据统计,中国购物中心已达5000多家。哪些购物中心最会赚钱?它们为何能做到吸客力、吸金力“双高”?它们有哪些引领潮流的创新举措值得学习?


2、北京国贸商城:最老牌的奢侈品聚集地

“2016年销售额:56.5亿元,同比增长8.7%

开发商:嘉里集团

开业时间:1990年

商业面积:5万㎡

品牌总量:250+

停车位:3000+

楼层:地上4层,地下2层

项目地址:北京市朝阳区建国门外大街1号

作为北京最老牌的奢侈品聚集地,曾是北京首家引进品牌专卖店从事零售业务的综合购物中心。

随着2017年国贸三期B阶段的开业,届时国贸商城的建筑面积将达22万平方米,稳踞北京中央商务区CBD的核心位置。

3、北京西单大悦城:创新从未间断

“2016年销售额:41.1亿元,同比增长1.6%

开发商:大悦城地产

开业时间:2008年

商业面积:11.5万㎡

品牌总量:587

停车位:1000

楼层:地上11层,地下4层

项目地址:北京市西城区西单北大街甲131号

40多个全北京独有品牌、十字连廊超宽阔天幕广场、大挑空中央舞台、长江以北最大的数码影院、北京最大化妆品超市SEPHORA……是西单商圈可复制的规模最大的时尚商业综合体。

2016年加快了品牌调整的步伐,品牌调整的比例超过50%。2017年,西单大悦城还将启动翻新工程。

4、北京朝阳大悦城:2016年成绩喜人

“2016年销售额:35亿元,同比增长28.2%

开发商:大悦城地产

开业时间:2010年

商业面积:23万㎡

品牌总量:406

停车位:3000

楼层:地上11层,地下3层

项目地址:北京市朝阳区朝阳北路101号

朝阳大悦城2016年业绩堪称亮瞎眼。2016年引进了143个全新品牌,把自己活成了一个“行业网红”:

首层3000㎡开狗店,室内700㎡开农场,鞋区开成百货样,店庆日电商巨头洒钱,孵化现象级IP“整容液”,LINE FRIENDS北京首展刷爆朋友圈……

5、北京三里屯太古里:京城最IN地标

“2016年销售额:34亿元,同比增长6.3%

开发商:太古地产

开业时间:2008年

商业面积:12万㎡

品牌总量:214

停车位:890

楼层:地上4层,地下1层

项目地址:北京市朝阳区三里屯路19号院

三里屯太古里作为北京的时尚潮流地标,近8年来品牌调整更换频繁,品牌更换率达70%。

精挑细选入驻品牌,同时优化商业动线以通过高频次有创新的市场推广活动来吸引消费人群,赋予了太古里这个开放式购物街区更多不同的标签和符号。

6、北京蓝色港湾国际商区:国内首个Lifestyle Shopping Center

“2016年销售额:22亿元,同比增长10%

开发商:蓝色港湾有限公司

开业时间:2008年

商业面积:15万㎡

品牌总量:600+

停车位:2000

楼层:地上3层,地下1层

项目地址:北京市朝阳区朝阳公园路6号

作为国内首个Lifestyle Shopping Center,独家拥有欧洲小镇景观与湖景景观,拥有北京商业面积最大、业态最丰富的一站式儿童城。

蓝色港湾国际商区2016年把品牌街重新定位调整以“潮·运动”为主题,引进目前市场最火的运动品牌,如ROOKIE亚洲首家品牌形象店、adidas北京首家运动时尚品牌体验店等。

7、天津佛罗伦萨小镇:中国首个纯意式风情奥特莱斯

“2016年销售额:36亿元,同比增长34.3%

开发商:意大利RDM集团与美国威特集团

开业时间:2011年

商业面积:4.9万㎡

品牌总量:250

停车位:4150

楼层:地上2层

项目地址:天津市武清区前进道翠亨路口

天津佛罗伦萨小镇2016年业绩非常亮眼,年接待消费者超过600万人次。天津佛罗伦萨小镇包含奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色主题区,属于中国首个纯意式风情奥特莱斯。

2017年,天津佛罗伦萨小镇四期即将开业,届时众多顶级奢侈品都将陆续亮相。

8、天津南开大悦城:花式玩转创新体验

“2016年销售额:26亿元,同比增长0%

开发商:大悦城地产

开业时间:2011年

商业面积:25万㎡

品牌总量:500

停车位:3000

楼层:地上主体部分4层,局部5层,地下3层

项目地址:天津市南开区南门外大街2号

天津大悦城购物中心近年来频频推出创新业态,花式玩转创新体验。

从全国首家文艺主题街区——骑鹅公社,到全国首个以手作艺术为基调的5号车库,再到全国首个“颠覆”艺术的0618主题街区,以及全国购物中心首家O2O情景式会员体验中心——良食局和原生态的大悦农庄。

9、天津银河国际购物中心:天津最大的单体商业体

“2016年销售额:22亿元,同比增长22.2%

开发商:天津乐城置业有限公司

开业时间:2012年

商业面积:35.7万㎡

品牌总量:300+

停车位:4000

楼层:地上5层,地下2层

项目地址:天津市河西区乐园道9号

作为天津首席一站式体验型购物中心,银河国际购物中心2016年的年度业绩增幅达到了22.2%。

银河国际购物中心汇聚了丰富的品牌阵容,打造了集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多功能业态聚合的品味生活和时尚消费殿堂。

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:北京SKP 北京西单大悦城 GUCCI 广州正佳广场 万象滑冰场 LV Dior 爱马仕
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