二、华南购物中心考察指南
10、深圳万象城:华南区业绩TOP1
“2016年销售额:66.3亿元,同比增长7%
开发商:华润置地
开业时间:2004年
商业面积:18.8万㎡
品牌总量:315
停车位:682
楼层:地上5层,地下1层
项目地址:深圳市罗湖区宝安南路1881号
作为深圳最高端的购物中心,拥有LOUIS VUITTON、GUCCI、HERMÈS、PRADA、miu miu等国际一线品牌。
2016年深圳万象城积极地调整商场品牌,从餐饮、服饰、配饰覆盖到家居、生活等各方面,持续更新商业活力,同时也持续输出了高品质营销活动,这些最终都回馈到了业绩上。
11、深圳海岸城:餐饮业态最耀眼
“2016年销售额:30.5亿元,同比增长13%
开发商:海岸集团
开业时间:2007年
商业面积:12万㎡
品牌总量:300+
停车位:1500+
楼层:地上5层,地下2层
项目地址:深圳市南山区文心五路33号
海岸城是双首层商业项目的经典案例,2016年业绩依旧喜人,2016年所有业态中仅餐饮就贡献了6个亿的销售额。
全年新进54个品牌,引进3-5家区域“首店”品牌是海岸城每年必做的功课。此外,2016年还对商场洗手间进行全面优化改造,同时新增了哺乳室和母婴室。
12、深圳益田假日广场:地铁&景区双商业聚合体
“2016年销售额:25亿元,同比增长8.6%
开发商:益田集团
开业时间:2008年
商业面积:8万㎡
品牌总量:253
停车位:1580
楼层:地上3层,地下2层
项目地址:深圳市南山区深南大道9028号
作为地铁商业&景区商业的聚合体,2016年益田假日广场业绩很不错。
2016年一方面对场内部分品牌进行优化调整,重点提升零售及餐饮丰富度,引入深圳首家德国品牌Laurèl店等。
另一方面举办了多场大型主题营销活动,掀起了一波波活动热潮,聚集了大量人流。
13、深圳海雅缤纷城:一匹黑马逆市上扬
“2016年销售额:23.4亿元,同比增长30%
开发商:深圳新安湖实业有限公司
开业时间:2013年
商业面积:19.8万㎡
品牌总量:300+
停车位:3000+
楼层:地上5层,地下1层
项目地址:深圳市宝安区建安一路99号
海雅缤纷城已成为深圳西部商业地标。2016全年调整112个品牌,美妆轻奢成重头戏,开创了深圳购物中心“72小时不打烊”先例。
2017年会继续扩大差异化竞争优势,招商以美妆、轻奢为主,辅以特色餐饮、设计师潮牌等,主力店的调整也是其2017年的一项重要工作。
14、深圳福田COCO PARK:吃出来的购物中心
“2016年销售额:17.9亿元,同比增长5%
开发商:星河商置
开业时间:2006年
商业面积:8.5万㎡
品牌总量:260+
停车位:600
楼层:地上3层,地下2层
项目地址:深圳市福田区福华三路268号
作为深圳唯一室内情景式、休闲主义至上的购物中心,COCO PARK引进的所有品牌,都离不开年轻、时尚、休闲三大关键词。
COCO PARK是深圳餐饮最为火爆的购物中心之一,餐饮业态占比很高。
15、广州正佳广场:广州“首富”项目
“2016年销售额:60亿元
开发商:广州正佳企业有限公司
开业时间:2005年
商业面积:30万㎡
品牌总量:474
停车位:1500
楼层:地上7层,地下2层
项目地址:广州市天河区天河路228号
作为购物与“体验”融合理念的先行者,正佳广场的业态布局与品牌落位全部围绕体验展开,2016年总业绩依旧亮眼。
近年来,正佳广场创新举措不间断,先后推出了HI百货、极地海洋世界、演艺剧院、儿童科技馆、全球范围内规模最大的LINE FRIENDS……
16、广州太古汇:业绩人流量双增
“2016年销售额:39.6亿元,同比增长9.9%
开发商:太古地产
开业时间:2011年
商业面积:13.8万㎡
品牌总量:180+
停车位:718
楼层:地上3层,地下2层
项目地址:广州市天河区天河路383号
广州目前最高端最奢华的购物中心,汇集LV、Hermes、Chanel、Prada等超过150个国际一线品牌。
2016年开始了新一轮品牌调整,引进了许多新餐饮品牌、化妆品品牌和体育用品品牌,包括首次进驻广州的BOTTEGA VENETA、Gucci、Cartier。