这10大时间消费型购物中心|正在成为第三生活空间

2016年09月12日09:13
核心提示: 未来将有哪些主打“时间消费”的购物中心即将开业?它们将购物中心变为生活秀场,以围绕延长顾客消费时间的目标,有哪些最新的招商需求?

7、宁波中青文化广场:影视爱好消费者的一站式参观平台

宁波中青文化广场以45万平米超大体量,未来将呈现全球顶尖科技5D秀【港通天下】,有各种电影电视剧发布会、杀青仪式、庆功宴、明星秀等影视相关活动,能一站式解决拍摄、制作、群演、城市外景、住宿、休闲等影视拍摄和娱乐需求。

(1)以影视、文化、旅游为核心驱动

宁波中青文化广场以影视、文化、旅游为核心驱动,引入特色文化、高端科技、体验互动、演艺娱乐、商贸会务等特色业态,打造文化旅游商业综合体。涵括五星酒店、国际奢华剧院、城市标杆写字楼、电子商务公馆、商业街、影视文化中心等业态。

宁波中青文化广场鸟瞰

图片来源 / 宁波中青文化广场

(2)成为影视拍摄场地和后期制作中心

中青文化广场未来将呈现全球顶尖科技5D秀【港通天下】;是全国性电影电视剧拍摄场地和承接全国资源的影视后期制作中心;是对市民开放的主角式电影造梦工场以及各种电影电视剧发布会、杀青仪式、庆功宴、明星秀等。

宁波中青文化广场规划

图片来源 / 宁波中青文化广场

中青文化广场位于宁波北仑区人民北路与泰山路交叉口,是北仑区核心区位——中提升区,北仑是全国四大深水港城市之一,辐射了全北仑的人口资源。

已进驻十大一线主力商家

【招商需求】

服务:生活服务、公共服务

其它零售:文化用品、药店/保健品

8、深圳龙华保利天街:全天候运营, 开启夜景模式

深圳龙华保利天街总建筑面积2.7万平方米,主要由30平米至80平米的临街商铺组成,是开放式街区购物中心,将开启龙华保利天街夜景模式,打造龙华24小时全时全景消费体验商业。

(1)一站式开放体验街区,“双首层”设计

龙华保利天街是集吃、喝、娱、乐、购于一体的一站式开放体验街区,逾百家品牌24小时全天候运营。

深圳龙华保利天街鸟瞰

图片来源 / 保利悦都官网

整体采用单动线、双排内街回旋和“双首层”立体动线设计,有6大主入口,空中连廊,户外8大扶梯连接,二层无缝对接龙华汽车站天桥及花园社区平台。

深圳龙华保利天街

图片来源 / 保利悦都官网

(2)规划七大主题:旅游、文化、婚庆等

项目整体定位按照七大主题进行,旅游(童梦乐园、云南旅游商品集散中心);文化(电影中心、小剧场、书店、台湾文创);运动(篮球公园、迪卡侬);时尚(H&M、GAP等快时尚及潮牌、香榭大街上的轻奢、设计师品牌);酒吧(愚人码头);美食(小辉哥等全国性餐饮以及加以包装的本土特色美食);婚庆(欣宴、凯旋门、福音教堂等)。

深圳龙华保利天街

图片来源 / 保利悦都官网

(3)30分钟全城生活圈

保利天街地处深圳龙华新区龙观东路与清龙路交汇处,零距离龙华汽车站,450米接驳港铁首站,5站深圳北站,20分钟深港同城,30分钟全城生活圈,30余路公交线瞬时通达。

【招商进展】

目前已有3000平方米保利IMAX巨幕影院、东风汽车展厅等主力品牌抢先进驻,华润精品超市等众多国内外知名品牌商家的意向加盟。

【招商需求】

餐饮、服饰/鞋类/箱包、休闲娱乐、儿童亲子

美容护理:美发美甲、SPA/塑身纤体

服务:生活服务、文化服务、公共服务

零售:百货/超市/专业卖场、个人护理品/化妆品、珠宝首饰、时尚饰品/配件、家电数码、钟表/眼镜、品牌集合店、便利店、烟酒茶、汽车用品、文化用品、体育(户外)用品、奢侈品/轻奢、工艺品/创意产品

9、福州奥体阳光天地:场景式街区,50%为公共空间

福州奥体·阳光天地是以开放式的建筑形态及场景式构筑的体验式商业街区,定位为“公园体验式购物中心”,打造了10000平方米的生活主题空间——乐境、7000㎡顶层露天花园等多种特色主题空间,大规模运用了自然绿植、休闲座椅、景观雕塑。

(1)开放式的场景式商业街区

奥体•阳光天地总面积120000平方米,其中购物中心建筑面积60000平方米。定位为“公园体验式购物中心”,以25-35岁年轻父母为主心骨的家庭的一站式体验消费中心,以开放式的建筑形态及场景式构筑的体验式商业街区。

福州奥体阳光天地

图片来源 / 赢商网/福州奥体阳光天地

(2)10000平方米欧式生活方式主题空间

用10000㎡打造了一个生活方式主题的场景式体验空间——乐境。“乐境”空间设计思路来源中世纪欧洲小镇,乐境近50%的空间用于公共环境打造,绿植、原石、原木、水系等自然元素巧妙串联,整个街区一店一色,一店一景,可供游乐、购物、约会、发呆、休憩、阅读、观展。

福州奥体阳光天地

图片来源 / 赢商网/福州奥体阳光天地

(3)处于地铁交汇处

项目所处的位置,是奥体板块的核心区域。位于二环和三环路衔接中段,驱车15分钟通达全城。同时,地铁3号线、5号线在此交汇。

福州奥体阳光天地

图片来源 / 赢商网/福州奥体阳光天地

【已进驻品牌】

已经进驻永辉精致超市“BRAVO YH”、麦当劳、屈臣氏、85°C、海中舟海鲜酒楼、酷秀KTV、中影星美国际院线IMAX。

【招商需求】

餐饮、服饰/鞋类/箱包、百货/超市/专业卖场、休闲娱乐、儿童亲子、服务

其它零售:个人护理品/化妆品、珠宝首饰、时尚饰品/配件、家电数码、钟表/眼镜、品牌集合店、跨界复合店、烟酒茶、文化用品、体育(户外)用品、奢侈品/轻奢、药店/保健品、家居用品

10、郑州清华城TK1:全景体验的电影主题商业

郑州清华城TK1,徽商集团中原的首个37万平方米综合体项目,商业面积12万平方米。定位为中部首座电影主题购物中心,将“电影+”的概念融入到购物中心内。

(1)以电影院为核心业态

清华城TK1以电影院为核心业态,整合多方资源,立足用户体验,打造情景式、体验式、生态化影院发展模式。

购物中心从负1层至5层(-2F至-4F层为停车场,6层为情景体验式屋顶艺术长廊),是集酒店公寓、两栋24层100米高写字楼、高端住宅和互动体验式情景商业为一体的综合体项目。

郑州清华城TK1立面

图片来源 / 徽商集团官网

(2)商业规划为三大主题:娱乐、体验、儿童亲子

商业内部三大主题挑空,结合垂直业态分布分别为休闲娱乐核心、主题体验核心、儿童亲子活动核心。

郑州清华城TK1室内

图片来源 / 徽商集团官网

(3)设置4大出入口,4个入口广场

清华城TK1购物中心规划设计共4大出入口,分别位于中州大道仓北路、陇海快速路、陇海快速路建业路、建业路仓北路,每个出入口门前设立活动广场,结合整体商业内部业态组合,活动广场分别为亲子趣味广场、写字楼广场、主题活动广场、影视娱乐广场。

郑州清华城TK1外立面

图片来源 / 徽商集团官网

清华城TK1位于郑汴路、中州大道、货站街、凤台路围合地带。周边围绕地铁3号线、4号线(4号线在清华城商场内设置出口),10分钟通达全城。距离CBD只需2分钟,二七广场10分钟,新东站5分钟,新郑国际机场15分钟。

【已进驻品牌】

韩国电影巨头CGV、BHG高端精品超市、MELAND儿童成长乐园、东方金柜KTV五大主力店,30余品牌签约入驻。

【招商需求】

餐饮、百货/超市/专业卖场、休闲娱乐

儿童亲子:儿童摄影、儿童职业体验

文化服务:成人培训、儿童培训

其它零售:个人护理品/化妆品、珠宝首饰、时尚饰品/配件、家电数码、钟表/眼镜、食品/特产/礼品、文化用品、家居用品

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:招商 沈阳K11 佛山岭南天地 上海新天地 招商蛇口
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