不要只盯着电商了|实体店做不好还有这些原因!

2016年07月27日09:34
核心提示: 近两年,大批的实体店纷纷关店,缘何?仅仅是因为电商的影响么?现在起,别总把电商当作大反派了,先搞定这些再说!

1、品质至上

以为品质决定一切,把产品特点当作目标群体分析。以咖啡馆为例,很多人以为咖啡馆咖啡一定要最好,对手用200元一公斤的咖啡豆,你就要用300元一公斤的咖啡豆;到临关门那一刻,还觉得自己失败的原因是因为咖啡的品质没有别的店好才导致的失败?

麦当劳之所以满街都是、全球到处都是是因为他的汉堡是最好的吗?星巴克的咖啡是最好的吗?不要把大部分精力花费在只能提升一点点的事情上,当然,品质也同样重要重要。

2、房租压迫

有很多做的不错的店铺,前期因为老板的因素做的非常不错,可是经过几年的发展,该地块儿迅速爆红,房租随着房价丧心病狂般地上涨,本来第一年好好经营没亏太多,第二年刚开始盈利,房东笑眯眯地出现了。

所以,对待房租上涨的问题破解方法只有一个,在北上广这些一线城市,如果想长期开店,最好的办法:把门面买下来。这会大大增加你的开店成功率。如果没有资金的话,那就只有祈求碰到一个好房东吧。

3、前期不挣钱观念

以为开店就需要养,前期一年就别想挣钱!深信只要开店时间够长,就可以盈利。于是在店铺刚开始期间,除了折磨员工,最多就是在附近发发宣传单之类,然后就等着客户一年之后自动源源不断上门!

结果,面对越来越冷清的人流,受不了各种源源不断的费用及各种琐碎的事情,员工也看不到希望纷纷跳槽,最终,心态崩溃。

不要听那些开店从来没成功过的人的经验。想要登上高峰,至少你要听听那些曾经到过山顶的人他们的经验。

4、缺乏事先规划

比如选择做零售,是觉得这个行业门槛较低,风险压力小,现金回笼快。由于这种错觉,入行时掉以轻心,对经营缺乏规划,以致在消费人群、现金循环周期、预估营业额等评估不足,当风险来临时,措手不及。

5、缺乏行业了解

由于对行业调研不系统,导致在经营方式上出现迷茫。比如服装行业中高端产品消费人群,中年成功人士居多,他们有哪些基本诉求,是前期必须了解和掌握的,决不能忽视。

6、定位不明确

比如你做服装先是做中端和高端产品,效果不明显之后做中端与低端产品,后来又做高端产品。定位不明确,给消费者造成很大错觉。多元化也造成力量分散,产品品质无法有效改善。

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来自:长三角商业地产俱乐部
关键词:实体店 电商 选址 星巴克 咖啡馆
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