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正在进驻购物中心的创新业态|儿童发廊|宠物摄影……

核心提示: 儿童发廊、宠物摄影、动漫创作室、创业空间、种植空间、运动馆等创新业态正在向购物中心进军,有哪些案例可借鉴?租金多少?如何运营?

一、购物中心新空间面积/租金一览

二、10大新空间需求趋势分析

以下将从10大新空间分析购物中心需求新趋势。

1、创业空间:为创业者提供实体店落地,前店后办公,近距离接触消费者,掌握消费需求

案例:Westfield Mall,Bespoke办公店

Bespoke办公店位于Westfield Mall购物中心4楼。店内设有办公区、产品试用空间、大型会场(可分割使用)、休息区、攀岩壁、阅读室等。面向购物中心的会议室,可对外经营,消费者能进店试用新产品,又可关闭进行会议。属于前店后办公,消费者甚至还可以进店与创业者们参与产品交流和讨论。

Bespoke办公店租户

租户最好与零售有关;

费用:385美元/月,两人私人办公室:1450美元/月

目前进驻企业:产品推荐平台Product Hunt、众筹网站Indiegogo 、个人定制鞋设计商Shoes of Prey等。

2、医疗空间:为消费者提供医疗服务,使求医问诊能在日常消费场所解决

案例:宜家荟聚购物中心中的台湾Abc牙医诊所

台湾Abc牙医集团总部位于台湾,成立于1990年,致力于打造高端口腔医疗品牌。宜家荟聚购物中心中的台湾Abc牙医诊所位于2楼,其环境打造较好,设有休息区、恢复区、等候区等,等候区内提供免费的咖啡供应。

是否能刷医保卡进行费用的部分报销?目前Abc诊所正在向当地的有关部门进行申请,申请通过后,消费客群将更广泛。

目前台湾Abc牙医诊所大陆地区已分布有昆山、大连、厦门、上海、东莞等地区,共10家。同时在海外已在台湾本地、日本、澳洲设有共13家分院。

3、宠物空间:释放宠物经济需求

据统计,2014中国大型宠物约有1.5亿只,宠物需求越来越大。目前国内宠物商业发展正处于发展初级阶段,未来,宠物全业态消费空间为发展的必然趋势。

案例:永旺梦乐城幕张新都心PET MALL

PET MALL涵盖宠物诊所、主题餐厅、宠物摄影、宠物用品零售、宠物活体销售等多种业态,是宠物全业态消费空间。

4、儿童空间:亲子体验、家庭互动功能

儿童业态作为带动家庭消费的核心驱动,以儿童用品零售、儿童游乐园、职业体验馆、儿童教育培训为主体,目前发展已较为成熟。而儿童发廊、儿童运动馆(专题阅读)相对而言,较为空白,未来市场将会更加细分。

案例:广州高德置地美居购物中心,小Q儿童城

奥体店内的小Q儿童城,包括有1万㎡的户外游乐场、亲子马术乐园、爱奇足球篮球公园、七彩水上运动乐园、超极限攀岩、溜冰场、蹦床、卡丁车、沙滩摩托车等游乐运动项目。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:运动馆 凯德 宜家 高德置地 海贼王
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