新加坡(专题阅读)城市广场(专题阅读)相比一般购物中心减少约39%的能源消耗,每年减排超过5700吨,这相当于需要140,000棵树吸收的二氧化碳量,有效地为缓解全球暖化做出了贡献。
项目从构思阶段起已将环境可持续发展、友好地对待社区作为主要理念,它是如何从业态规划、环境设计、建筑施工和项目运营4方面打造这个“社区绿洲”的?
项目档案
总建筑面积:6.5万㎡
商业面积:4.2万㎡(地下4层,地上9层)
停车场:于项目的B3和B4层,共有530个停车位。
项目定位:绿色环保型城市购物中心
业态定位:餐饮+零售+百货超市+娱乐+文体教育+服务配套
一、业态规划:定位为微型“市中心”,全面的业态将社区居民汇集于此
项目共13层,地下4层地上9层。B3、B4层为停车场;B1-B2层、L1-L9层为商业空间。共进驻了186家商户,涵盖了餐饮、服饰、美容护理、家居装饰、儿童亲子、休闲娱乐等各业态,主要面向中等收入人群。
举措1、品牌引入:品牌面向中等收入家庭,餐饮零售为主
餐饮、零售占比共有67%,其余业态还包括儿童亲子、美容护理、休闲娱乐和生活服务等,基本满足家庭所需。
主力品牌:包括Metro百货、NTUC FairPrice平价超市、优衣库、麦当劳、肯德基、玩具反斗城、Golden Village电影院和思冠幼儿园等。
新加坡城市广场购物中心业态占比情况
注:数据于2015年10月采集自新加坡城市广场购物中心官网。
举措2、文体教育:引入多家培训机构和幼儿园
购物中心在较为安静、人流较少的L6-L9高楼层引入了各式文体教育业态,比重仅次于餐饮和零售。其中的思冠幼儿园满足了社区家庭的学前教育需求。
业态规划:L6-L9层