你知道自己的项目“参数”从何而来?
想让你的招商(专题阅读)比别人更全面更专业?快来学这3点CAD知识吧!
一、招商人员必须学会的3点CAD知识
第1点、能识图:获取信息
项目CAD格式文件基本上都是建筑施工图,即项目的建设是根据此施行的,图纸上的信息量是很巨大的,你读懂了图纸上的标注信息,整个项目大概样貌便会在你心中油然而生,包括项目的高度,长度,宽度,外面形状,外立面建筑材料,屋顶形状,楼板高度,楼层层高,项目出入口,安全通道,直升电梯位置,厕所位置等等信息。
(1)信息图
第一步你要看的是这幅图表示的是含义是什么?即你要先看CAD图的备注信息,该信息一般在图的右下角。
每个图的图名都不一样,然而它所表达的意思也就不一样,所以如果你想获取对你有用的信息必须要先选好你所要看的图。
(2)层高、楼板厚度
如果我们想看一间商铺的层高该怎么看,下面以金街H铺为例子来进行讲解,CAD里所展现的层高即商铺的裸层高,也就是所谓的地面与楼板的垂直距离。
(3)进深、开间
(4)楼层落差
(5)图层图意
CAD图纸是由N条线组合而成,而每条线都有它代表的意思,由此我们可以的导我们所想要的信息。
图层按钮解释
a、灯泡:进行点选的结果是该图层上的线会显示/消失。
b、太阳:即冻结,表示你不可以修改此图层上的任何东西,但可以点选。
c、锁形:彻底锁定,不能修改,也无法选定。
第2点、懂画图:如何画线
(1)设置正交、对象捕捉
(2)绘制矩形、多边线段
(3)创建图层、设置线宽、颜色
图层特性界面
创建演示图层
图层线性设置
图层颜色设置
(4)尺寸标注、参数化绘图
(5)标注文字
第3点、会导图:导出JPG
因为CAD文件格式后缀是.DWG,只有CAD软件才可以打开,而我们最需要的是格式为.JPG文件,因为它的应用最为广泛,别看这部很重要其实是最简单的一步,但有些注意点是需要大家特别注意的有时即使你成功的导出了JPG,往往却是一张白纸。
需要关注的4要点:
(1)线宽粗细
(2)图片分辨率设定
(3)导出范围框选
(4)导出格式选择
JPG格式图片导出流程
鼠标点击总菜单栏,即A位置,在下拉菜单栏里选择打印选项。
在下拉菜单栏里选择PUBLISHTOWEB JPG.PC3
选择特性,然后点选自定义图纸尺寸,点选添加选项,对图纸尺寸进行设置
点击下一步,对图纸的宽度高度进行设置,尽量比例保持5:4,习惯用高度8000像素,宽度10000像素,这样导出来的图很清晰,而且比较适合打印。
选择你所要打印的范围,点选窗口选项,你便可以用鼠标对你想打印的区域进行框选。
二、学会CAD,可以为招商策划做些什么?
1、项目业态规划
当我们拿到CAD图纸时房地产商给予的是项目的建筑施工图,拿综合体来说,每层都是大平层,这时我们要对各楼层进行业态定位,除去外因(商圈氛围、交通区位、周边人口等)我们要考虑,还要通过从图纸获取物业条件信息(层高、柱距)来共同考虑楼层的业态规划,还要通过了解电梯和商场出入口位置来设计项目的人流动线。
2、铺位面积测算
待项目的整体业态规划确定后,要对项目的每层进行铺位的分割,通道的设计包括铺位的编号,面积的测量、及标注通道的设计、测量、标注,铺位的面积测量及标注、公共区域面积的测量,标注。
3、店铺装修设计
商户进场装修前,设计图纸先行,此图纸均是以店铺原稿CAD模板来设计,因为CAD图纸能看到你现场实地看不到的信息(消防管道、上下水管道,隔墙材质、承重柱位置等)并比你实际测量得到的数据更加准确。
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