招商人员必懂的3点CAD知识|再不学就迟了!

2015年08月14日14:26
核心提示: 你知道你向客户推荐的商铺是根据什么定的吗? 你知道自己的项目“参数”从何而来? 想让你的招商比别人更全面更专业?快来学这3点CAD知识吧!

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  一、招商人员必须学会的3点CAD知识

  

  第1点、能识图:获取信息

  项目CAD格式文件基本上都是建筑施工图,即项目的建设是根据此施行的,图纸上的信息量是很巨大的,你读懂了图纸上的标注信息,整个项目大概样貌便会在你心中油然而生,包括项目的高度,长度,宽度,外面形状,外立面建筑材料,屋顶形状,楼板高度,楼层层高,项目出入口,安全通道,直升电梯位置,厕所位置等等信息。

  (1)信息图

  第一步你要看的是这幅图表示的是含义是什么?即你要先看CAD图的备注信息,该信息一般在图的右下角。

  

  每个图的图名都不一样,然而它所表达的意思也就不一样,所以如果你想获取对你有用的信息必须要先选好你所要看的图。

  

  (2)层高、楼板厚度

  如果我们想看一间商铺的层高该怎么看,下面以金街H铺为例子来进行讲解,CAD里所展现的层高即商铺的裸层高,也就是所谓的地面与楼板的垂直距离。

  

  (3)进深、开间

  

  (4)楼层落差

  

  (5)图层图意

  CAD图纸是由N条线组合而成,而每条线都有它代表的意思,由此我们可以的导我们所想要的信息。

  

  

  图层按钮解释

  a、灯泡:进行点选的结果是该图层上的线会显示/消失。

  b、太阳:即冻结,表示你不可以修改此图层上的任何东西,但可以点选。

  c、锁形:彻底锁定,不能修改,也无法选定。

  

  第2点、懂画图:如何画线

  (1)设置正交、对象捕捉

  

  (2)绘制矩形、多边线段

  

  (3)创建图层、设置线宽、颜色

  

  图层特性界面

  

  创建演示图层

  

  

  图层线性设置

  

  图层颜色设置

  

  (4)尺寸标注、参数化绘图

  

  (5)标注文字

  

  第3点、会导图:导出JPG

  因为CAD文件格式后缀是.DWG,只有CAD软件才可以打开,而我们最需要的是格式为.JPG文件,因为它的应用最为广泛,别看这部很重要其实是最简单的一步,但有些注意点是需要大家特别注意的有时即使你成功的导出了JPG,往往却是一张白纸。

  需要关注的4要点:

  (1)线宽粗细

  (2)图片分辨率设定

  (3)导出范围框选

  (4)导出格式选择

  JPG格式图片导出流程

  鼠标点击总菜单栏,即A位置,在下拉菜单栏里选择打印选项。

  

  在下拉菜单栏里选择PUBLISHTOWEB JPG.PC3

  

  选择特性,然后点选自定义图纸尺寸,点选添加选项,对图纸尺寸进行设置

  

  点击下一步,对图纸的宽度高度进行设置,尽量比例保持5:4,习惯用高度8000像素,宽度10000像素,这样导出来的图很清晰,而且比较适合打印。

  

  选择你所要打印的范围,点选窗口选项,你便可以用鼠标对你想打印的区域进行框选。

  

  二、学会CAD,可以为招商策划做些什么?

  1、项目业态规划

  当我们拿到CAD图纸时房地产商给予的是项目的建筑施工图,拿综合体来说,每层都是大平层,这时我们要对各楼层进行业态定位,除去外因(商圈氛围、交通区位、周边人口等)我们要考虑,还要通过从图纸获取物业条件信息(层高、柱距)来共同考虑楼层的业态规划,还要通过了解电梯和商场出入口位置来设计项目的人流动线。   

  2、铺位面积测算

  待项目的整体业态规划确定后,要对项目的每层进行铺位的分割,通道的设计包括铺位的编号,面积的测量、及标注通道的设计、测量、标注,铺位的面积测量及标注、公共区域面积的测量,标注。

  3、店铺装修设计

  商户进场装修前,设计图纸先行,此图纸均是以店铺原稿CAD模板来设计,因为CAD图纸能看到你现场实地看不到的信息(消防管道、上下水管道,隔墙材质、承重柱位置等)并比你实际测量得到的数据更加准确。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:商铺 招商 CAD 业态规划 店铺装修
运营管理
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