明者因时而变,知者随事而制,强者乘势而进。 高端消费市场复苏,各路有实力与商业远见的开发商,已在大力布局高端商场。
如今,以名牌和饮食为噱头的宣传方式已经慢慢“退居二线”,品牌同质化、体验同质化,如何做标识度高的商业体,成了购物中心的“心头病”,打造具有购物中心独特属性的IP,成为商业地产商们的共识。
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从区域商业发展的总体现状来看,大格局已基本稳定,华东、西南、华南、华北成为中国吸引最多流动人口、经济最具活力、商业最繁荣的区域。北京、上海仍是商业主阵地;成都、重庆有望赶超深圳、广州……
场景设计是一门艺术,本质是与目标客群的一种“沟通”方式,它是设计者和客户之间,通过场景实现无声沟通的学问:把购物中心想要表达的主题、功能、内容、个性化信息传达给客户。
随着华润万象天地、壹方城等项目入市,深圳商业地产创新势头逐渐攀升。成熟的区位条件、新颖的建筑形态、亮眼的品牌组合…………这些远远不够,新入市的购物中心更应该抓住定位和规划优势。
很长的一段时间里,内地购物中心的圣诞美陈以香港为标杆,而一览国内数十个购物中心圣诞美陈,今年颇有风头盖过香港之势。
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经过反复地入坑和拔草,消费者已经可以识破网红店惯用的套路。
招商下行,后期可持续经营压力加剧;业态、品牌组合的优化创新成破局关键;华东、华南商业增速持续领先;大体量项目上榜数量明显增加,对品牌的吸引力增强……
2017年围绕消费升级,“新零售”商业模式、业态更迭创新、跨界融合、场景化……新兴品牌各式玩法刷新了购物中心的商业体验! 细分化是新兴品牌发展大趋势,2018年爆款“单品”依旧势不可挡!
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还未开业的上海世茂广场给了外界一个富有创意的提案。
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