涨姿势:中国50个著名综合体之“最”(下)

2015年01月29日11:38
核心提示: 本文盘点了香港IFC、南京水游城、沈阳万象城、佛山岭南天地、香港太古广场等20个中国当下著名的综合体项目之最,看看你都知道哪几个?

  31.商业体量最大综合体:重庆龙湖时代天街

  城市核心超级综合体,商业规模亚洲第一,商业体量超过4个龙湖北城天街!项目规划专题阅读)"两条商业街"、"三大Shoppingmall"、"八大公共广场",建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、oho空间、豪华住宅、城市广场等,完美融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能,以惊艳世界的现代主义建筑,构筑起这个城市的首席地标!

  32.最典型低密度公园式生活中心:重庆协信城立方

  协信城立方位于缙云山山脉和规划的寨山坪森林公园之间,大学城核心区南侧,毗邻重庆大学、第三军医大学、重庆科技学院等知名学府,咫尺紧邻西永保税区B区和台资信息产业园。所在大学城南侧片区,规划了超百万方高端商业设施以及近千万方高品质居住社区,建成后将成为辐射整个大学城、西永及其周边区域的首席生活中心。

  33.最成功的改造项目:重庆大融城

  位于重庆江北观音桥核心商圈的大融城,是一座由联想控股、光大控股,共同精心打造的 "重庆首家青年主题购物公园",它拥有13万平米的总体量,并畅享15万平米人性化与自然景观结合的公共空间, 室外多个入口直达商场内,紧邻未来地铁出口,立体交通网络、大容量地下停车场,全面满足消费者的需求。

  大融城拥有西南最大室外广场与200多平米打望台相互交融,延展无限视野。其中,重庆最大开放式中庭与直达4楼的飞天梯,完美衔接5楼购物空间。变幻莫测的内装,搭配每层楼独有主题,为青年专属定制。同时,独具特色的业态布局,全面构建青年物质与精神家园。大量首度进驻重庆的时尚品牌,为大融城带来同步国际的时尚感受,更多欧美零售巨舰的聚首,让潮流更具规模。

  34.主力店引入最成功:南亚风情第一城

  南亚风情第壹城总用地面积282.45亩,建筑面积97.8万平米。南亚风情第壹城在透彻研究现代商业发展趋势与昆明得天独厚的自然资源和环境的基础上,引入全球同步的Street Mall(中央休憩式商业街区)商业理念,打造昆明的多功能城市综合体。将购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能集于一体,为消费者提供包罗万象的一站式服务,形成独具南亚风情?第壹城特色的六大中心,为世界提供中国的财富舞台。(注解:Street Mall--意为"中央休憩式商业街区",能够充分结合当地的人文与自然能资源,在建筑上兼有长廊、广场、庭院的特点,让自然、阳光与商业购物有机结合。

   昆明,春城之地,四季如春,自然资源得天独厚,具备了"Street Mall"成长的最佳土壤,南亚风情第壹城更是将休憩式商业街区的优势发扬到极致,形成了自然与人文相结合的"Street Mall"中央商业特区。)

  35.最国际化综合体:香港IFC

  香港IFC国际金融中心地处香港全新的核心地段,是一项集工作、购物及休闲于一体的超大型综合商业项目。

  香港国际金融中心总体项目中,办公物业占了57%,商业物业占比17%,酒店物业占比23%,其中还有3%的公众休息区域。把多功能融合到一个综合体内,实现1+1>2的放大效应,也更容易成为一个区域的经济和商业的中心,而且具有庞大的辐射作用。

  IFC项目是一个集酒店、办公、商业为一体的综合性项目,主要由国际金融中心一、二期,国际金融中心商场以及四季酒店组成,总建筑面积约54万平方米,车位1800个。

  36.造型最拉风的城市综合体:天津星耀五洲

  天津星耀五洲项目是由城市运营商――天津星耀投资有限公司担纲开发,10位世界顶级建筑大师及国内外30多家设计研发机构共同设计的高品质、超复合型的水上浮城,位于天津市津南区西南部,距离天津市外环线约19公里,距项目驻地最近的津港高速公路约3.5公里。建筑总占地面积为4100亩,在7000亩水面周边建设约300万平方米的建筑,包括260万平方米的住宅及40万平方米的公建。结合地块限制及项目本身需求,将世界版图适当调整后同比例缩小从而形成地理意义上的五大洲板块。并分别以亚洲、欧洲、北美洲、南极洲、大洋洲、非洲、南极洲各自的建筑特色、地域文化、景观名胜及风土人情来定位和设计,进而形成一个国际性高端品质的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假、国际会议会展为一体的"世界花园"、"世界建筑博览园"、"世界桥梁博览园",堪称"世界级的休闲平台,国际性的居住社区,全球化的观光天堂".

  37.最出色的水景综合体:南京水游城

  南京水游城是一个大型综合性商业项目,建筑面积16.7万平方米,位于健康路和中华路交叉路口、夫子庙商圈核心地段,距离南京商业集群新街口2公里,处在城市中心轴线上,属于南京5分钟都市生活圈繁荣核心地带。"水游城"是以流动的水为主体,营造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物主题公园。其中包括若干国际品牌的主力店及次主力店,业态以时尚、新潮为主流;一流的院线影城;餐饮包括异国风情美食街,大型特色餐饮,咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐厅地方以及风味小吃,根据不同消费群体分设于各个楼面。

  38.最有旅游价值综合体:澳门威尼斯人

  澳门威尼斯人开幕于2007年,是一个集豪华住宿,免税购物,多元化娱乐,国际美食,会议展览和婚宴服务为一体的大型综合度假村 .度假村最大的特色是还原了意大利水乡威尼斯的风貌,客人可以在酒店的大运河上乘坐贡多拉船。

  39.最好的家庭型购物中心:合肥之心城

  合肥之心城项目,总建筑面积35万㎡,包括5A甲级写字楼及购物中心两部分。其中,12万㎡的购物中心,从地下1层到地上7层,汇聚时尚品牌服饰、主题餐饮、时尚数码、儿童娱乐、护理等多元业态,已有大洋百货、保利国际影院及冠军溜冰场三大主力店鼎力加盟,合力打造集吃、购、休闲、娱乐于一体的大型综合购物中心。

  合肥之心城项目地处城市主干道枢纽,三里庵繁华商圈核心地带,三面临路,地上数十条公交线路交汇贯通,地铁2号线已在规划中,预计2016年正式运行。无以伦比的可达性将使得庞大消费人群如期而至,使项目具备了先天的地理优势。

  40.细节最精致的综合体:沈阳万象城

  沈阳万象城位于沈阳金廊核心区域、青年大街288号,是继深圳、杭州之后,华润旗下第三座万象城;建筑面积近25万平方米,拥有地下一层、地上六层商业楼面,容纳近200家各类店铺;同时拥有地下两层停车场、地上四层停车楼,可提供近2000个停车位,于2011年5月15日正式开业。

  41.最钟情"地标"综合体:郑州绿地千玺广场

  绿地中心千玺广场位于CBD中央公园内,和会展中心、艺术中心相临,是郑东新区CBD的三大标志性建筑之一。由上海绿地集团下属企业河南绿地中原置业发展有限公司投资22亿进行开发建设,其主楼为280米高塔状建筑,是中原第一高楼。郑州会展宾馆与郑州国际会展中心在功能上相互联系,相辅相成,是集商业、办公、酒店、会议、休闲、展览、观光旅游等多功能为一体的城市综合服务设施。

  42.最四通八大的交通枢纽综合体:上海虹桥综合交通枢纽

  2006年7月,上海申虹投资发展有限公司正式成立,该公司全面负责虹桥综合交通枢纽(除机场内部)的开发建设。虹桥机场内部规划与实施由机场集团负责。虹桥综合交通枢纽建设按照"今年年底主体工程全面开工,2009年底工程竣工,2010年世博会前投入使用"的工程建设总目标,合理组织工程实施。 虹桥综合交通枢纽将建成高速铁路、城际和城市轨道交通、公共汽车、出租车及航空港紧密衔接的国际一流的现代化大型综合交通枢纽。

  43.交通改造最彻底综合体:石家庄新源NASA

  新源·NASA[1]位于石家庄市中山东路北侧、大经街东侧、由新源国际控股有限公司开发,以"创意建筑、创新城市"的开发理念,传承地缘历史凝结的"坚毅、远见、共赢"等精神,在参考国内外城市商业综合体专题阅读)的优点,并结合本土的商业发展需求,倾力打造了集LOFT家族公寓、5A海派写字楼、剧场型商业为一体的城市综合体项目;NASA的最大的特色在于运用艺术质素与地产运营相结合,以此成就石家庄新商业地标,未来更是一座文化地标。

  44.最密集的"高楼"综合体:呼和佳地成吉思汗中央广场

  呼和佳地项目以城市规划路(赛马场北路)为界分南北两区开发建设,南区为住宅区,建设总量约为57.5万㎡, 截至2009年12月项目已开工440000㎡,其中340000㎡已竣工入住,目前完成投资约15亿元;北区为商住综合区,建设总量为1500000㎡,其中商业面积12450000㎡,住宅面积:2540000㎡主要业态有星级酒店、5A写字楼、国际顶级品牌会所、大型商业及休闲娱乐健身、图书馆、影剧院等文化设施。从城市功能上打造呼市第二商区,集商业-商务-宾馆-休闲-公寓-别墅-住宅为一体。

  45.全球最大LED天幕:苏州圆融时代广场

  圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸,是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、文化、旅游等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的"商业综合体"及一站式消费的复合性商业地产项目。

  46.电影主题最佳综合体:苏州广电总台国际影视娱乐城

  47.最有历史感的综合体:佛山岭南天地

  佛山岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段。项目占地面积达65公顷(净用地面积52公顷),总建筑面积达150万平米。项目共分五期开发,预计整体开发完成时间为2020年。位处佛山市中心禅城区的核心位置─祖庙片区,毗邻全国有名的国家级文保单位东华里,坐拥全城景仰的祟高地位,是近代中国极少数典藏深厚历史底蕴的传统富人区。

    48.最能代表城市变迁与升级综合体:大同东小城

  大同"东小城"是华林公司与深特集团合力打造的华北地区规模最大的城市中央街区MALL,大同东小城也是国内唯一一个由古城墙围合起来的大型现代商业中心。大同"东小城"致力于打破传统商业文化格局,打造大同现代化商贸中心和大同城市地标性商业公共空间。大同东小城在满足大同人民消费需求的同时,更辐射周边,形成晋、冀、蒙三省区档次最高、业态最全、功能最现代、品牌最时尚的现代商业中心和商务中心。

  49.入驻品牌最高端:香港太古广场

  香港太古广场由香港英资地产商太古地产兴建。太古广场一、二期现址,从前为驻港英军的域多利兵房 (Victoria Camp),兵房迁出后,地皮被香港政府公开拍卖,并由太古地产投得。第三期地皮则由收购湾仔星街一带旧楼而得,前后共耗时约10多年。

  50.超高地标综合体:台北101

  台北101(Taipei 101),又称台北101大楼,在规划阶段初期原名台北国际金融中心(Taipei Financial Center),是目前世界第二高楼(2010年)。位于我国台湾省台北市信义区,由建筑师李祖原设计,KTRT团队建造,保持了中国世界纪录协会多项世界纪录。台北101曾是世界第一高楼,以实际建筑物高度来计算已在2007年7月21日被当时兴建到141楼的迪拜塔(阿联酋迪拜)所超越,2010年1月4日迪拜塔的建成(828米)使得台北101退居世界第二高楼。

来自:房地产微学院
关键词:香港IFC 南京水游城 沈阳万象城 佛山岭南天地 香港太古广场
运营管理
相关干货
相关资料