2、规划 —— 功能结构
目前国际通行的商业区结构和业态的分布为：购物占30~35%，餐饮占20~25%，休闲、娱乐、酒店、服务等占30~40%；
我国步行商业街业态结构调查结果，购物普遍占到总业态的50%以上；
近些年来，商业步行街功能分布中，购物所占的比例呈下降趋势。
3、规划 —— 尺度（长）
专家认为，商业街的长度一般在500~700米较合适，最多为1000~1500米；
从商业街的发展规律看，非步行街长度可稍长些，步行街必须短些，具体长度视功能定位而定；
专家测试，一般人走2500 米左右时腿会发酸；走4000 米时会感觉到累，走6000米时会筋疲力尽；
人逛街走“之”字型线路，行走距离是直线距离的四倍。
4、规划 —— 尺度（宽）
商业街的宽度是能否形成“车水马龙”般繁荣景象的重要因素，且与整条街的交通组织方式有密切关系；
经测试，商业街客流密度在每人4平方米时，既不会显得拥挤，又能体现商业街的繁华；
专家认为，商业街适宜的宽度在20~30米左右，小型步行街在20 米左右为宜，特色小街在10米左右为宜。
原资料名称：商业街及店招形式分析及案例解读
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