2018年，面对瞬息万变的商业社会，要么调整，要么淘汰。迭代加快的时代背景下，我们要如何以变应变？有哪些机会点是我们可以抓住却被忽略的？
本篇将为你呈现众多开发商大咖的运营干货。
一、“新时代”商业的特征：未来商业的关注点早就变了
■ 线上线下融合的“新零售”时代；
■ 场景、IP、跨界；
■ 社群化、人文化、智能化、功能化；
■ 消费升级；
■ 服务升级；
■ 大数据的应用；
■ 科技创新；
■ 共享与合作；
■ 资本力量的介入：REITs、基金。
二、“新时代”商业11大趋势，这些才是要追的“风口”
1、商业并购
投资商、地产商以及行业都会越来越看好商业地产，因为经营性物业和资产更有价值空间、增值保值。
商业地产行业项目并购会越来越频繁，特别是国内线上巨头通过资本运作等方式收购线下实体店，加速布局线下。
2、就近消费
存量商业的增多，使得消费者的消费习惯愈发趋向“就近消费”，选择更为便利的消费行为。基于此，围绕“社区化”的商业，购物中心应深入挖掘2-3km的消费潜力。
3、粉丝经济、圈层经济
粉丝经济、圈层经济将在2018年爆发。其中老年人将成为新的潜力客群。现在大家都在关注老年人，但真正为老年人提供的产品和服务还是很少，希望未来在这方面有一些探索。
4、健康、文化领域值得关注
现在人们越来越注重生活品质，从本质上来讲，就是每个人都希望能成为更好的自己。而健康、文化都与人们的自我提升相关，这两大领域的市场机遇是值得关注的。
5、中高端消费领域的培育
十九大报告中，明确提出，要在中高端消费等领域培育新增长点、形成新功能，这对中高端品牌来说是一个很好的发展契机。同时，这也对商业地产提出新的要求，如何通过商业的打造，来满足消费者对更高品质服务的需求，这是一个复杂过程。
6、共享经济模式
2017年是共享经济元年，有成功也有失败，但未来的共享经济模式会越来越壮大。从商业角度来讲，所有的商业体都在人、货、场的基础上，借助互联网+等渠道去丰富强化原有模式。
购物中心持续发展如何应对时代潮流、经济发展与消费需求，与上游、中游与终端共同成长，无论是对于单个商业项目还是规模型项目，都将会让商业形成平台效应。
7、5G技术革命
5G技术革命物联网带来物物互联的时代，不仅是方便在网络上体验，更多是利用互联网进行互动交流，包括AI、大数据等技术支撑，带来新零售革命时代。如果5G技术投入应用，将会为诸多行业带来创新机遇。
