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宝龙2017年度“商业账单”来了|全国布局项目超80个

核心提示: 宝龙2017年新增十多幅土地和7个商业项目,将文化艺术与商业进行了深度结合,其超高端产品厦门宝龙一城也即将亮相。

2017年的商业地产界,无论是新零售、新物种、新科技的诞生,还是知名项目集中入市、房企收购潮、资产证券化等业界信息,总能引发大量话题。

在这一年,宝龙地产旗下的自营艺术品牌酒店、上海宝龙美术馆相继亮相,“地产为文化助力、文化为地产添彩”,不仅为商业地产运营者提供新的思路,也使得宝龙成为商业地产界的文化突围者。

与此同时,在商业运营方面,宝龙也上交了一份不错的成绩单。

·宝龙地产2017年全年销售额达220亿元,再创新高;

·土地方面,宝龙地产新增十多个项目,截止到目前项目数量超过80个;

·商业方面,共新开了7个商业项目,在营商业综合体达36个,保持了商业效能的持续增长,其超高端产品——宝龙一城也将于2018年正式亮相。

一、土地拓展:新增十多幅 全国布局项目超80个

对于房企而言,拥有大量优质的土地储备意味着收入的持续增长。截止到目前,宝龙在全国布局的项目超过80个,并在土地拓展方面进行不断突破。

据赢商大数据中心统计,宝龙地产2017年新增项目主要分布在上海、杭州、宁波、南京、无锡、舟山、晋江、绍兴等地。

宝龙杭州未来科技城(效果图)

宁波诗美地宝龙广场(效果图)

其中,宝龙在上海新增的土地位于杨浦定海社区,这个项目是宝龙在上海的第16个土地储备项目,也是宝龙首次“进城”,正式踏入上海主城区的标志。2017年6月7日,上海夏锋(宝龙间接全资附属公司)以29.8亿元竞得该地块,进一步提升了宝龙在中国房地产市场的地位。

2017年10月10日,宝龙地产以17.2亿竞得绍兴市袍江新区22号大型商住用地,该地块体量大,同时兼备商业、居住等功能,规模、集群效益十分突出。尤为关注的是,这也是宝龙地产首次进入绍兴市场,进一步深化了宝龙市场的版图。

此外,浙江舟山普陀区项目、江苏南京高淳区项目都是宝龙首入当地市场。可以说,宝龙地产2017年在土地储备方面收获颇丰。

从宝龙地产新增的土地也可以看到,宝龙地产始终坚持“以上海为中心,深耕长三角”的战略,精准拿地,精确布局。

二、商业运营:新增7个项目 商业效能持续增长

自2003年起,宝龙地产就已专注于开发及运营综合性商业地产项目,其商业产品线包括城市综合体(宝龙一城)、区域综合体(宝龙城)、社区综合体(宝龙广场)。

截止到目前,宝龙地产在营的商业综合体已经达36个,运营面积达350万㎡,合作品牌超过3000家,战略合作伙伴逾1000家,商业效能持续增长。

宝龙地产的商业效能持续增长在于多个新项目的亮相。据悉,宝龙地产2017年开业的商业项目分别是:

·4个宝龙广场——吴泾宝龙广场、义乌宝龙广场、阜阳宝龙广场、涪陵宝龙广场;

·2个宝龙天地——海阳宝龙天地、淮安宝龙天地;

·1条商业街——蓬莱宝龙广场二期商业街。

在新开业的4个宝龙广场中,上海吴泾宝龙广场是吴泾全业态覆盖主题购物中心,于2017年7月8日开业。

浙江义乌宝龙广场于2017年11月23日正式亮相,该项目是宝龙商业(专题阅读)首个轻资产项目,也是义乌佛堂镇首家一站式家庭型购物中心。

于2017年12月16日开业的安徽阜阳宝龙广场地处阜阳最主要的核心区,不仅打造打造独家特色“儿童成长港湾”体验项目,还汇聚了阜阳超大体量“美食汇聚地”,凝聚“生态餐饮”体验业态;

重庆涪陵宝龙广场地处涪陵核心商业区,周边社区云集,3KM范围常驻人口超50万,于2017年12月23日开业。

此外,作为宝龙商业集团旗下首家以“爱情小镇”为主题的特色商业街,淮安宝龙天地还引进了宝龙旗下首家自营酒店淮安宝龙艺悦酒店,成为艺术与酒店、商业结合的典型代表。

三、商业规划:2018新开4个项目 厦门宝龙一城将正式亮相

自上海七宝宝龙城、杭州滨江宝龙城相继亮相后,宝龙地产的超高端产品厦门宝龙一城的一举一动备受市场关注。如今,这座被视为宝龙三大标杆之首的城市综合体即将解开神秘的面纱。

据悉,厦门宝龙一城是宝龙集团25年的倾心之作,也是厦门最富特色的轻奢购物殿堂。

厦门宝龙一城商业体量为12万㎡,不仅是厦门东部最核心的商业配套,还是厦门唯一的六位一体的商业综合体,涵盖了购物中心、W酒店、写字楼、服务式公寓、SOHO和美术馆,仅停车位就有2500个。

开业后,这里将是厦门最富特色的星光娱乐美食天地和福建最大的全楼层儿童体验业态,也将成为城市新中心。

厦门宝龙一城效果图

除了厦门宝龙一城,2018年,宝龙地产还将新开2个宝龙广场和1个宝龙天地,分别是:上海青浦宝龙广场、四川江油宝龙广场和义乌宝龙商业街。

四川江油宝龙广场效果图

与此同时,宝龙地产规划及在建购物中心面积达200万㎡,2018-2020年计划开业14个城市综合体。届时,宝龙地产的商业布局将再度扩大,其影响力也将进一步加强。

在商业地产环境日趋激烈之际,宝龙地产日益扩大的土地储备和不断增加的商业项目,能否助其踏上新的阶梯,超高端产品又将带来怎样的反响,我们也将持续关注。

特别说明:本文图片来源于宝龙商业。

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关键词:宝龙商业 厦门宝龙一城 宝龙杭州未来科技城 上海吴泾宝龙广场 义乌宝龙广场
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