(3)商业街型
如前文所说,商业中心是随着都市化进程中的土地紧俏,将传统集市和商业街叠加形成的,商业街可谓是商业场所的空间原型,商业群体对商业街有根深蒂固的亲切感,因此在有些项目中,开发者为在自己的商业场所中创造出这种情怀,将中庭商业面营造成商业街形式。
ROPPONGI HILLS:位于东京六本木的ROPPONGI HILLS,其平台之上的条形商业中庭立面即被塑造为商业街形式。
“商业街”两侧体量皆约三四层高,这种空间和尺度不禁使人感觉好像走在东京的银座或表参道,在东京的商业中心内再造了一条属于东京感觉的商业街。
外侧石材肌理的街道建筑以拼贴和退台的方式增强了街道立面的丰富性,但JERDE选用的这种风格怎么又让人联想到了洛杉矶的GETTY CENTER。
2、中庭 - ATRIUM
商业中心去掉商铺和交通空出来的空间即形成了商业中庭,因此商业中心的功能需求在非中庭的其他部分即已满足,中庭空间也就成为一个可以发挥的自由公共空间,依据怎样分配和利用中庭空间,我们可将其分为三类:全空通高型、连桥平台型和次级中庭型。
(1)全空通高型
此类中庭最为简单有效,巨大通高塑造空间气势,上下贯通、视觉通透、流线清晰,属于最有效规避错误、最保险的商业中庭处理方式,因此也最为常见。
上海港汇恒隆:巨大的全空通高中庭,活脱脱当代商业万神庙!
天津恒隆:大尺度通高中庭可以和机场航站楼PK一下!
上海正大广场:通高中庭。
(2)连桥平台型
全空通高中庭虽然简单大气,但在商业升级转型的今天总显得略单调乏味,因此在中庭空间中插入连桥、平台的类型方法就应运而生,在中庭空间内创造丰富的空间趣味。
SIAM:位于泰国曼谷,其三期DISCOVERY由日本当红设计师NENDO操刀设计,在狭长的条形中庭内通过连桥平台的嵌入,形成了丰富生动的商业活动空间。
平台和连桥尺度可以容纳举行小型活动和展示,与DISCOVERY的整体年轻化设计感的商业调性相吻合。
COMMONS:同样位于泰国曼谷的精致商业COMMONS,在不同的标高穿插嵌入许多“多余”的公共空间,为年轻人营造了一个极为友好舒适的交往活动空间。
整个商业没有一部扶梯,完全依靠不同平台间的竖向连接,串连出一个公共生活空间的序列。
似乎国内商业项目中很少有如此多的公共活动空间,是利益为重,还是商业群体生活习惯不同?但随着商业地产存量越来越大,走向PK场所空间受欢迎程度时,相信公共交往空间会在商业空间中占有越来越大的面积比例。