将零售做到极致|去澳大利亚不能错过的10大购物中心

2016年05月17日09:12
核心提示: 墨尔本最美的皇家拱廊、子弹厂改造的圆锥玻璃顶设计、全球五大顶级名牌“朝圣地”之一的皮特街…去澳大利亚最不能错过的高颜值高人气购物中心都在这!

6、Broadway购物中心:无奢侈品大牌仍是澳洲第一

项目于1923年建成, 1998年正式作为购物中心专题阅读)向公众开放,零售面积约5万平方米。2015年Broadway每平方米的销售额为1.2万澳元,位列澳大利亚第一,其在一年内每平米的平均流动营业额增加了6.4%,达到12248澳元的新高。

项目并未引进国际奢侈品大牌和快时尚品牌,而是根据商圈人口基本需求及消费能力引进主力品牌。在主力店与次主力店及品牌的选择上均以满足消费者日常生活的各类需求为前提,共引进约150家。

项目于2012年开始不断进行品牌调整,2015年7月,Mirvac宣布将斥资5500万澳币对其进行翻修,二层将新增3400平方米的面积,从而增加约31个热门零售商和一个新的小型专卖店。这种永不间断和与时俱进的租户调整保证Broadway购物中心带给消费者持久的新鲜感。

另据Broadway调查显示消费者每在商场多滞留一分钟,消费就会增加32分。这也是Broadway不吝惜一些看似也可出租的区域作为顾客休息区或儿童玩耍区的重要因素。

经常举办各类创意活动,如移动T台秀,邀请知名模特穿上品牌商的应季服装走秀,鼓励消费者试穿走秀服装并拍照分享,参与抽奖活动,在赢得消费者喜爱的同时大幅提升品牌商户的曝光率和应季服装的销售。

率先与拥有700多家澳洲服装品牌的网购商家联合推出 “Click & Collect”(线上点击线下取货)服务,全面开放给任何线上和线下的商家而不仅限于Broadway开店的商户。这一服务为附近的大学生客群线上购物和交货提供了极大的便利,吸引更多消费者来到商场。

7.皮特街购物中心:全球五大顶级名牌“朝圣地”之一

皮特街购物中心位于悉尼市中心的帝皇街(King Street)及市场街(Market Street)之间,集中了Glasshouse、Skygarden、Mid City Centre、Sydney Arcade等百货及拥有超过六百家商铺的澳洲名店David Jones和Myer。

项目与纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大道、香港铜锣湾及伦敦牛津街共称为全球五大顶级名牌“朝圣地”。这里云集了名流贵族、品位人士出席大小社交场合的顶尖名牌,夏季每天的人流量达到6万人次。

Chanel、Christian Dior、Gucci、LouisVuitton、Armani等品牌,新款设计摆上橱窗的速度几乎与这些品牌的原创地同步。另还集中了最多的澳洲一线名牌及130多家精品专卖店。

建筑上非常有特色,随处可见维多利亚时代的拱廊,标志性建筑AMP塔高304米,是悉尼城的至高点。

还有形似调色板且富有韵律变化的铺装设计,精心设计的街道家具,灯线照明等,非常有特色。街头经常会有一些卖唱等艺人,吸引不少客群驻足关注。

8.Macquarie Centre:双百货超市,将零售做到极致

Macquarie Centre是坐落于麦考瑞商圈的区域性大型购物休闲娱乐中心。项目于1981年开业,商圈人口数据高于悉尼平均水平,临近麦考瑞大学火车站,交通四至。

项目于2014年10月重整开业。重装后不仅让商场内部充满现代感的设计,更是引进了较多的世界潮牌。

规划共4层,拥有逾250家商铺,吸引了David Jones,Myer,Target,Big W,JB Hi-Fi,Coles等连锁商铺进驻,更有澳洲最大的电影院Event Cinemas,悉尼第一家H&M便落户于此。

David Jones、Myer两大百货和Woolworth、Coles两个超市,外加多个鱼店、肉店和水果店,促使商家把零售做到极致。

2016年3月,Macquarie Centre表示将继续扩建,花费总计近10亿澳元。将在其上加盖4座高层建筑,总建筑面积将多达大约15万平方米。高楼底部规划为商铺区,进驻更多的餐厅以及娱乐设施,以此来丰富附近住户的业余生活。

来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:规划设计 购物中心 皇家拱廊 奢侈品牌 百货
运营管理
相关干货
相关资料