日本越谷Aeon Lake Town|年吸客5000万的空间魔法

2015年12月29日09:30
核心提示: 日本越谷永旺湖城如何做到年客流量超5000万人?其制胜关键是购物中心出色的空间魔法!本文从主题、空间、环境、环保等方面解析,看日本越谷永旺湖城是如何将规划设计做到极致,最大程度提高顾客回游性的?


三、最舒适:3大区域空间设计打造舒适购物环境

3大区域各自被赋予个性主题,且以横跨天桥相连接,大大增加彼此之间顾客的回游性。

1、Kaze:三角型动线设计,拐角设置中庭广场聚人气

Kaze栋(1F)的平面布局

Keze栋是三角型的环形动线设计,动线的弯曲部分(即三角处)设置了三个中庭广场,可作为活动用场地。

为了活用kaze栋的三角型动线布局,提高上下层联动性和回游性,在1-3F的中央中庭区域引入咖啡轻食、正餐等多样餐饮品牌,分别打造Gourmet广场、café天堂和Dining平台。

2、Mori:日本最长的500m购物街区

Mori栋(1F)的平面布局

拥有日本最长的500m购物街区,动线是弧线型动线和数条支线的组合模式。在道路中央以及购物中心两段设置有中庭广场,分别以花、水、木为主题。该区域的户外部分还设置了露天美食街,引入不少知名餐饮品牌。

Mori栋2F南侧和kaze栋连通,在调整中对该区域进行了空间升级,增加了空间的开放感,并配套了时尚店铺和咖啡店等。两区之间设置有长度超过100米的自动步行天桥。

3、lake town奥特莱斯:3大主题街区打造舒适购物空间

lake town奥特莱斯平面布局

lake town奥特莱斯比邻湿地湖畔,自然环境优美。该区分为“绿意①”、“果实②”、“花卉③”3大主题街区,以珍贵花木、艺术雕塑、湖畔风光打造如同公园般自然舒适的购物空间。于第一街区的1F层还设置有狗公园供宠物玩耍,除此之外顾客还可以带着宠物在奥特莱斯内散步、购物。

3个街区的交汇处设计有中庭空间,不仅起到聚流、分流人群的作用,还能提供活动空间、社交空间的功能。

四、最细节:动线设计富趣味,精准控制顾客视野

1、动线细节:创造富新鲜感的视野及高回游性的空间

水平动线

拒绝一望到底的直线设计,采用弧线形、环形等动线组合,在动线上增加了微小的弯度,能使得顾客视野范围变得更窄,使得顾客在购物中心来往也能充满新鲜感。

在最大化展示店面的前提下,眼前能够出现5、6家各具风格的店铺,充满新鲜感和趣味性的空间视野容易增加顾客的回头率。

针对购物中心自身巨大的体量,为减少顾客疲惫感,场内的休息座椅比一般商店要多,座椅形态各异,颜色鲜艳而且舒适。

垂直动线

电影院、美食广场设置在高层,超市在最底层,形成“淋浴”效果。具有开放感的中庭设计能够引导顾客往上走,另外为了提高各层的回游性,配置了立体停车场,停车场出口与购物中心各层相连。

2、店面细节:窄开间宽进深,增加趣味性

每一间店铺都是窄开间、宽进深的设计,能够吸引顾客往里面深入探看,通路里设有各色各样的店铺,为购物步行增加了趣味性。

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来自:微信号“商业地产云智库”
关键词:越谷 永旺湖城 奥特莱斯 动线设计 时尚品牌
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