为什么如今的购物中心正逐渐走向去商业化的趋势？

　　如今的商业项目越来越不像纯粹的商业，非标商业、去商业化成为当下关注的新话题。其实，这种手法只是让商业项目能够大胆突破，大胆革新，所谓“去商业化”的商业只是将商业属性弱化，但升级了对消费者的服务和提升了消费者的游逛体验。

　　“非标”商业出圈告诉我们，新时代的消费者正在帮助商业升华，他们促使商业本体主动削弱商业氛围，降低商业个体密度，将商业变成一种新的存在，有商业属性，但更多是植入了一种对于世界、社会、人生、当下生活的全新态度。

　　PART01

　　“去商业化”的消费场景

　　露营、市集、公园+商业、公路商店……不难发现消费场景越来越户外化、街边化、公共化，消费也从“产品时代”的纯购物消费升级到“场景时代”的一站式消费体验，再演进到“去商业化”的多元复合、无边界的消费体验。消费场景向外走的同时，也呈现出“去商业化”的典型特征。

　　（1）公园+商业

　　随着消费者对自然、健康的向往值和好感度日益增长，把公园搬进购物中心成为商业场景打造潮流。打破了商业与公园绿地的界限、室内与室外的界限，实现了园中有场，场中有园。

　　（2）市集+商业

　　从2020年开始，中国的市集经济迎来了井喷式的发展。经过三年的时间，市集成为各大商业引流的惯用活动方式。一个个标新立异的摊位，一家家风格迥异的袖珍店铺逐渐占领了购物中心的“C位”。

　　消费群体年轻化、消费需求个性化、消费载体多元化.....古早的“地摊经济”、“赶集”在年轻人的玩法创意下被赋予了新的定义。

　　市集的背后，正是年轻人对有仪式感的生活方式的追求。他们在短暂逃离内卷的生活后，太需要一场有仪式感、有新鲜内容可以探索的市集来安抚自己的灵魂。

　　这种充满松弛感和舒适感的氛围具有某种迷惑性，消费者更像是在城市度假的游客，很容易沉溺其中，并非常愿意为这样精心营造的仪式感场景买单。

　　未来，城市市集主题将更细分化、社交化、国际化、创意化，品牌摊主更具备特色或话题度，为市集活动注入更多可玩性与趣味性，进一步提升与消费者的精准链接。

　　（3）精致露营+商业

　　露营，从小众消费，已经发展成为当下都市休闲消费的热门选择。其同自然环境的高度融合、社交空间的创新构建、美学生活的极致表现及放松疗愈的舒适氛围，满足了当下城市年轻人对自然体验、社交娱乐、放松减压及微度假的核心诉求，提供了一种“诗和远方”的精神价值。

　　“精致露营”以其“野、奢”体验代表项目，逐步得到国内户外爱好者的认可与青睐，满足了当下城市年轻人对自然体验、社交娱乐、放松减压及微度假的核心诉求，提供了一种“诗和远方”的精神价值，成为人们心驰神往的新兴乐活生活方式。

　　且其相较之传统露营，有着基础设施更加完善及高端、主题更加鲜明多元、场景氛围更加沉浸、空间美学及调性更加出圈、社交属性更加激活、美陈创意更加引流等特点，这也正与商业的诸多特性殊途同归，也因此传统实体商业的破题及发展提供了全新的机遇与露出窗口。

　　（4）公路商店

　　公路商店，最显著的特色就是没有座位和服务，人们席地而坐，将社交回归街头与社区。这些长在社区，服务于居民的街边商店，用故事和社交链接人与人，构建流行文化，做年轻人的公共空间。

　　当代年轻人因工作的压力，被迫拘束在规则和条框中，其需要一个情绪的出口。而公路商店马路牙子边席地而坐等不拘一格的喝酒方式，不仅突破了传统饮酒带来的不自在，而且为其提供了一个“叛逆”的空间，给年轻人带来突破被规则束缚的自由感。

　　PART02

　　去商业化形成的原因

　　（1）新型社群营造

　　人是社会动物，需要融入社会中，需要融入群体中，而现代人群普遍存在沉溺于电子和精神产品，情感缺失，社会冷漠，对周边的环境丧失了敏感度等系列问题，更让年轻人需要寻找一个归属感和存在感，彰显自我生活态度的社会活动场所。

　　无论是马路牙子喝酒，还是路边吃汉堡，只是产品外化的消费氛围，最核心的是气场相契合、兴趣相匹配的青年人聚集在这里，成为一个社群聚集地。

　　公路商店、户外露营、市集文化等所真正代表的，是一种中国青年亚文化的圈层聚集，一种不拘泥于空间，不拘泥于形式的存在。其本质是年轻人消费升级下的新型外向社交方式，一群人共创好玩的内容，相互安利，相互关怀。

　　（2）个性文化彰显

　　以Z世代为主体的消费群体，其自我、自主、自信的特征反映在消费上，充分体现了消费自信的特点。

　　当前的消费市场已经不再是过去“你给什么我要什么”的被动接受状态，而是“我想要什么你就要给我什么”的主动状态。因此，当消费市场下游的受众发生变化，上游供给势必要紧紧跟随。

　　从公路商店的“席地而坐”，CityWalk的沉浸式城市游逛，会发现个体与消费空间的关系发生了变化。消费场景的街头化、户外化，正迎合了年轻人对自由开放的追求，对卸下身份感轻松相见的生活方式的回归。

　　（3）差异化情绪疗愈

　　在这个快节奏且竞争激烈的现代社会中，越来越多的人在日常生活中面临着巨大的压力与负面情绪。在此背景下，新兴的疗愈市场逐渐崭露头角，成为人们追求内心宁静与平衡的有效途径。

　　瑜伽、冥想、禅修、颂钵等疗愈方法，搭配户外露营、自然公园等空间，更能让人感受到身心的放松与愉悦，通过放大情绪价值刺激消费者感官，让消费者在其中释放紧张与焦虑的情绪，并再获得新的身份与体验。

　　“去商业化”的空间正是凭借着鲜明的某一特色为自己提供了话题，进而带来了更多的流量，当传统商业的同质化不可避免，“去商业化”的升级思路则将成为未来存量项目改造的必然选择。