为什么如今的购物中心正逐渐走向去商业化的趋势?

2024年05月21日16:11
核心提示: 当传统商业的同质化不可避免,“去商业化”的升级思路则将成为未来存量项目改造的必然选择。

  如今的商业项目越来越不像纯粹的商业,非标商业、去商业化成为当下关注的新话题。其实,这种手法只是让商业项目能够大胆突破,大胆革新,所谓“去商业化”的商业只是将商业属性弱化,但升级了对消费者的服务和提升了消费者的游逛体验。

  “非标”商业出圈告诉我们,新时代的消费者正在帮助商业升华,他们促使商业本体主动削弱商业氛围,降低商业个体密度,将商业变成一种新的存在,有商业属性,但更多是植入了一种对于世界、社会、人生、当下生活的全新态度。

  PART01

  “去商业化”的消费场景

  露营、市集、公园+商业、公路商店……不难发现消费场景越来越户外化、街边化、公共化,消费也从“产品时代”的纯购物消费升级到“场景时代”的一站式消费体验,再演进到“去商业化”的多元复合、无边界的消费体验。消费场景向外走的同时,也呈现出“去商业化”的典型特征。

  (1)公园+商业

  随着消费者对自然、健康的向往值和好感度日益增长,把公园搬进购物中心成为商业场景打造潮流。打破了商业与公园绿地的界限、室内与室外的界限,实现了园中有场,场中有园。

  (2)市集+商业

  从2020年开始,中国的市集经济迎来了井喷式的发展。经过三年的时间,市集成为各大商业引流的惯用活动方式。一个个标新立异的摊位,一家家风格迥异的袖珍店铺逐渐占领了购物中心的“C位”。

  消费群体年轻化、消费需求个性化、消费载体多元化.....古早的“地摊经济”、“赶集”在年轻人的玩法创意下被赋予了新的定义。

  市集的背后,正是年轻人对有仪式感的生活方式的追求。他们在短暂逃离内卷的生活后,太需要一场有仪式感、有新鲜内容可以探索的市集来安抚自己的灵魂。

  这种充满松弛感和舒适感的氛围具有某种迷惑性,消费者更像是在城市度假的游客,很容易沉溺其中,并非常愿意为这样精心营造的仪式感场景买单。

  未来,城市市集主题将更细分化、社交化、国际化、创意化,品牌摊主更具备特色或话题度,为市集活动注入更多可玩性与趣味性,进一步提升与消费者的精准链接。

  (3)精致露营+商业

  露营,从小众消费,已经发展成为当下都市休闲消费的热门选择。其同自然环境的高度融合、社交空间的创新构建、美学生活的极致表现及放松疗愈的舒适氛围,满足了当下城市年轻人对自然体验、社交娱乐、放松减压及微度假的核心诉求,提供了一种“诗和远方”的精神价值。

  “精致露营”以其“野、奢”体验代表项目,逐步得到国内户外爱好者的认可与青睐,满足了当下城市年轻人对自然体验、社交娱乐、放松减压及微度假的核心诉求,提供了一种“诗和远方”的精神价值,成为人们心驰神往的新兴乐活生活方式。

  且其相较之传统露营,有着基础设施更加完善及高端、主题更加鲜明多元、场景氛围更加沉浸、空间美学及调性更加出圈、社交属性更加激活、美陈创意更加引流等特点,这也正与商业的诸多特性殊途同归,也因此传统实体商业的破题及发展提供了全新的机遇与露出窗口。

  (4)公路商店

  公路商店,最显著的特色就是没有座位和服务,人们席地而坐,将社交回归街头与社区。这些长在社区,服务于居民的街边商店,用故事和社交链接人与人,构建流行文化,做年轻人的公共空间。

  当代年轻人因工作的压力,被迫拘束在规则和条框中,其需要一个情绪的出口。而公路商店马路牙子边席地而坐等不拘一格的喝酒方式,不仅突破了传统饮酒带来的不自在,而且为其提供了一个“叛逆”的空间,给年轻人带来突破被规则束缚的自由感。

  PART02

  去商业化形成的原因

  (1)新型社群营造

  人是社会动物,需要融入社会中,需要融入群体中,而现代人群普遍存在沉溺于电子和精神产品,情感缺失,社会冷漠,对周边的环境丧失了敏感度等系列问题,更让年轻人需要寻找一个归属感和存在感,彰显自我生活态度的社会活动场所。

  无论是马路牙子喝酒,还是路边吃汉堡,只是产品外化的消费氛围,最核心的是气场相契合、兴趣相匹配的青年人聚集在这里,成为一个社群聚集地。

  公路商店、户外露营、市集文化等所真正代表的,是一种中国青年亚文化的圈层聚集,一种不拘泥于空间,不拘泥于形式的存在。其本质是年轻人消费升级下的新型外向社交方式,一群人共创好玩的内容,相互安利,相互关怀。

  (2)个性文化彰显

  以Z世代为主体的消费群体,其自我、自主、自信的特征反映在消费上,充分体现了消费自信的特点。

  当前的消费市场已经不再是过去“你给什么我要什么”的被动接受状态,而是“我想要什么你就要给我什么”的主动状态。因此,当消费市场下游的受众发生变化,上游供给势必要紧紧跟随。

  从公路商店的“席地而坐”,CityWalk的沉浸式城市游逛,会发现个体与消费空间的关系发生了变化。消费场景的街头化、户外化,正迎合了年轻人对自由开放的追求,对卸下身份感轻松相见的生活方式的回归。

  (3)差异化情绪疗愈

  在这个快节奏且竞争激烈的现代社会中,越来越多的人在日常生活中面临着巨大的压力与负面情绪。在此背景下,新兴的疗愈市场逐渐崭露头角,成为人们追求内心宁静与平衡的有效途径。

  瑜伽、冥想、禅修、颂钵等疗愈方法,搭配户外露营、自然公园等空间,更能让人感受到身心的放松与愉悦,通过放大情绪价值刺激消费者感官,让消费者在其中释放紧张与焦虑的情绪,并再获得新的身份与体验。

  “去商业化”的空间正是凭借着鲜明的某一特色为自己提供了话题,进而带来了更多的流量,当传统商业的同质化不可避免,“去商业化”的升级思路则将成为未来存量项目改造的必然选择。

  

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来自:赢商培训汇编
关键词:非标商业 去商业化
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