案例|武汉永旺梦乐城最新考察实录

2015年03月02日17:14
核心提示: 日本最大的零售企业永旺集团在武汉开发的首个项目——永旺梦乐城武汉金银潭店于2014年12月19日开业,是目前永旺梦乐城在中国规模最大的店。作为一家专注零售20多年的日本最大零售企业,永旺将凭什么赢取武汉市场?永旺梦乐城又有什么独到之处?

  日本最大的零售企业永旺集团在武汉开发的首个项目——永旺梦乐城专题阅读)武汉金银潭店于2014年12月19日开业,是目前永旺梦乐城在中国规模最大的店。作为一家专注零售20多年的日本最大零售企业,永旺将凭什么赢取武汉市场?永旺梦乐城又有什么独到之处?

  

  图1   永旺梦乐城鸟瞰图

  项目基本情况

   

  图2   基本参数

  项目交通

  项目临近三环线,方便有车一族到达;同时紧邻地铁2号线金银潭站,兼顾无车一族,交通便利。

  

  图3   项目交通图

  项目USP方向

  作为专注零售20多年的日本最大零售企业在汉的首个项目,永旺梦乐城金银潭店有许多突出的亮点:   

  1. 精准定位:以“LifePartner Mall”(生活拍档式购物中心)为理念,定位家庭式购物中心,符合项目位于近郊区域、周边多为居住人群的客群构成   

  2. 业态组合的针对性:围绕家庭客群针对性设置业态。以综合超市“永旺”为主力店,设置大量儿童业态,引入日本最大的家居连锁店NITORI;零售以大淑女、成熟男装为主;娱乐以家庭娱乐(电影院)和儿童娱乐(儿童游乐场)为主,无KTV、电玩等青年娱乐,业态针对性强   

  3. 品牌丰富度高:以15,000m2的经营面积展开一个“舌尖”的世界,在每一层,都按照不同的主题设置了精致考究的美食世界。一层餐饮区是汇聚世界风味的“全球美食”,引入江户前、浪花屋、味之藏等多家日本风味小吃;二层是特色的中国菜“中华美食”,三层设置了大型美食广场,提供当地精美饮食   

  4. 业态排布:每层均设置有餐饮业态,做到餐饮与购物、娱乐业态的紧密结合   

  5. 贴心服务:永旺梦乐城以富有日本特色的笑容满溢的“待客之道”和贴心的服务细节营造舒适的购物环境。

  6. 购物环境舒适,空间感强:永旺梦乐城为双街环形动线,主力店位于两端,与大家熟知的万达广场多主力店入口打断街区购物的连续性相比,购物环境更纯粹更舒适。

  

  图4   永旺梦乐城2层平面图

  7. 丰富的活动安排:永旺梦乐城有欢乐广场、中央广场、城市广场和梦想广场4个室内活动广场,定期举行各类活动,增加客户参与度和体验感,拉动人气。

  

  图5   永旺梦乐城新春活动安排

  购物中心的思考

  1. 大型商业体前期清晰精准的定位是项目成功与否的重要决定因素:在项目动工之前需进行详细的市场分析与思考,找到项目的核心客群与竞争定位,即知道我是谁、我为谁服务是项目成功的前提。

  2. 对于类似永旺梦乐城这种近郊型项目,多选址于城市主干道或环线周边,并临近地铁站口,主要是由于客户多为驱车前往,临近地铁站口既照顾了无车一族也为客群延展提供了可能性。

  3. 服务为上、注重细节:永旺的“笑容满溢的竭诚待客之道”深入人心,在商业地产过剩、购物中心雷同的现状下,贴心的服务、细节的把控是购物中心新的竞争优势方向。

来自:九洲远景
关键词:永旺梦乐城 定位 业态 品牌 选址
运营管理
相关干货
相关资料