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恒基集团国内推全新“星”系列品牌 星扬为何能成为首发项目?

核心提示: 恒基兆业地产集团(以下简称:恒基集团)的商业地产版图再添新作。

本月初,恒基集团发布了“星(Lumina)”系列品牌。这一新品牌提出了恒基的全新理念:“工作生活新融和”,倡导都市新生活。伴随全新品牌发布的还有2个首发项目:上海星扬西岸中心(以下简称:星扬)与广州星寰国际中心。

在内地商业地产领域耕耘已有40余年的恒基集团,将以这一新品牌引领理念升级,进一步挖掘内地市场的潜力。无论是从项目案名还是规划上看,恒基集团都对星扬给予了高度重视。究竟星扬有着怎样的魅力能够出现在集团新品牌的首发阵容中?

一、“星”系列新出发 “掘金”内地市场

作为有着深厚资历的港资房地产企业,今年恒基集团在商业地产之路上再度发力。此次全新“星”系列品牌,主张工作和生活相融合,从商务、社交、生活、学习和支持五个要素满足租户和消费者的多元需求。

据了解,“星”系列的诞生,是恒基集团在国内商业地产项目首次统一推行的系列品牌,是集团在商业地产领域的又一次理念升级。恒基集团提出,“星”系列通过打造社群平台为更多都市人的工作和生活带来多方面的崭新体验。

星扬西岸中心 - 鸟瞰图

近期,在与恒基(中国)投资有限公司租务总负责人(上海)陈家俊先生交流中得知,“星”系列的推出是恒基集团为应对中国快速变化的市场之举,希望通过新的品牌和定位来深耕内地市场,这家老牌地产开发商依旧对内地市场充满信心。

地处徐汇滨江核心区域 星扬成恒基集团新品牌首发作品

为“星”系列品牌打头阵的是上海星扬西岸中心。3年前,恒基集团斥资38亿元加码上海徐汇滨江,以楼板价20793元/㎡拿下星扬项目地块,当时该区域地价尚处于“洼地”。历经3年的沉淀和打磨,项目目前已经进入到招租阶段。

星扬对恒基集团的意义不言而喻。从命名上看,“星扬”具挺拔上扬之意,Lumina意为发光闪亮,恒基集团希望该项目能够成为徐汇滨江区域的闪耀明星。项目由国际著名建设设计公司Gensler操刀,楼顶造型灵感来源于含苞欲放的白玉兰,寄语“盛世繁花,璀璨徐汇”,恒基集团对星扬的重视可见一斑。

二、星扬究竟有着怎样的魅力?

星扬西岸中心 - 项目第2期

1、社群“中心”

从理念上看,星扬以及“星”系列提出了与以往项目不同的内涵。陈家俊先生表示,除了商业部分以外,星扬最大的特色之处在于社交,这也是“星”系列品牌的核心。

恒基集团希望星扬提供的不仅仅是一个物业环境,而是为写字楼租户、商铺租户以及消费者提供一个生态社群。

星扬还将融入先进的科技,提供多功能娱乐场所,定期举办各种展览,提供多样化的社交场合,让入驻的租户和消费者在工作之余能够领略文化魅力,体现快乐工作的新理念。

2、区域“中心”

从地理位置上看,星扬具备了先天性优势。项目位处土地资源稀缺的上海徐汇滨江区域,在政府规划中该地区未来大有可为。

根据上海市“十三五”规划,徐汇滨江被列为重点区域,将汇集国际高端商务、金融、文化及创新,形成滨江核心商务区,并逐渐融入中央商务区范围。耕耘市场多年的恒基集团有着敏锐的市场敏感度,早已在该区域布局。

3、商业集群“中心”

官方规划内容显示,整个滨江区从北至南依次划分为B、C、D三个单元板块,星扬项目所在的C单元是目前黄浦江两岸可开发面积较大的区域,将大力发展文化、科技创新等产业。

星扬毗邻西岸传媒港、西岸智慧谷和西岸金融城,据了解,腾讯、小米、网易、游族等知名企业已确认入驻该区域,被誉为“世界上古老拍卖行”的苏富比也已经正式入驻该区域,另有多栋优质办公楼将陆续落成。浓厚的商业氛围将为星扬提供良好的基础。

4、办公休闲“中心”

最新获悉,整个星扬项目的商业面积仅4万㎡,属于小体量。配套商业将汇集中高端餐饮、时尚运动服饰、健身美容、配套服务、文化艺术等业态集群。

据陈家俊先生介绍,项目一期商业(地面)共有5个楼层,每个楼层定位也有所侧重,其中一楼规划引进以sport fashion为主的运动休闲零售店;二楼为亲子餐厅、中高端餐饮与生活服务类;三楼以小型超市、餐饮为主,四楼则为文化艺术、休闲娱乐类。

星扬西岸中心 - 商业裙楼

被寄予厚望的星扬一期将于2020年开业。恒基集团将会向市场如何诠释自己的全新理念,赢商网将密切关注。

特别说明:本文图片来源于恒基兆业地产集团。

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来自:微信号“商业地产云智库”
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