还未开业，就提出引领商务“星”生活，上海星光天地底气何来？6月1日，上海星光天地的这场揭幕典礼发布会，我们从中或许找到了答案。
以运动聚客流，以赛事替活动，以体验促商业，把“体育IP”作为标签从每个细节传递给消费者，上海星光天地让运动与文化在整个项目融合到了极致。
一、深耕23载，协信坚守不可复制化模式
“协信（专题阅读）商业一直通过精细化运营和优质资源联动，倾力打造协信商业‘星光系’产品。”作为协信“星光系”产品的商业发起人，协信商管公司常务副总经理杜国疆以一场《让资产绽放“星的光芒”》的主题演讲正式拉开上海星光天地招商会的序幕。
从1994年开始，协信集团从重庆起步，历经23载的商业创变，淬炼出“星光系”三大产品线：
·以高端奢侈品为主的一线城市商业中心——“星光68系列”；
·中高端都市时尚购物中心/城市商业中心——“星光广场系列”；
·品质生活方式中心/社区商业中心——“星光天地系列”。
其中，作为西部最具代表性的奢侈品购物中心——重庆星光68，奠定了星光产品高端精品的格调，其他星光产品也都带给所在区域、城市以无限的生活享受。
“现在协信一共有12个购物中心，每一个都有它不同的特点。”杜国疆表示，这是协信商业运营独有的模式，即每一个商业都是不可复制化、个性化的。
独一无二的商业运营逻辑，打造不可复制的产品，使得协信在激烈的市场竞争中仍然能步步稳扎稳打的绘制全国战略版图。
此次正式对外亮相的全新星光系产品——上海星光天地也是协信在上海布局的第二个商业项目。有别于市北协信星光广场，上海星光天地位于虹桥商务区核心区，在整个协信“星光系”产品中的定位是“品质生活方式中心”。
二、有备而来，打造不一样的星光天地
自2010年以来，虹桥商务区一直是各家开发商重点抢地的区域，协信、龙湖、万科等房企相继入驻。随着时间的推移，这一区域商业也开始迎来陆续开业的新时期。据赢商网不完全统计，2020年大虹桥区域商业体量将破百万。
“在大虹桥，我们应该找到什么样的核心竞争力，怎么去做差异化？”发布会现场，协信商管公司副总兼虹桥项目总潘啸涛表示，这也是协信拿到项目后重点去思考的问题。
1、以体育IP为引领 破局差异化壁垒
经过大量的前期调查和整个市场数据统计，协信找到了答案。
第一，年轻人对运动文化消费的诉求越来越多，碎片化的健身、碎片化的休闲娱乐成为新一代年轻人的生活方式；
第二，虹桥商务区的年轻白领占比较高。据不完全统计，25-35岁的年轻白领在整个虹桥商务区占比近32%；
第三，据虹桥商务区内很多企业反馈，区域内缺乏具备放松、解压、运动的场所。
“我们希望除了运动外，还有文化的因素。运动是动，文化是静，希望动与静能够在上海星光天地中完整的融合在一起。”潘啸涛说。
据此，协信推出一个全新的模式——“体育IP”为引领，将运动零售、运动娱乐、文化创意等多元化业态进行不同程度的组合，打造SPORT MALL城市运动生活社区——上海星光天地。
2、8+N、5+2 引领商务“星”生活
引入运动文化进行精准定位后，上海星光天地以运动娱乐和文化创意为核心主题，将各种年轻人热爱的运动业态汇聚于此，并搭配跨界书店和文创集成店，构建“5天工作+2天享乐”“ 8+N八小时以外无限想象”的穿梭时光SHOW场，为众多工作生活于虹桥商务区的年轻白领提供一个专享的休憩运动空间。
据潘啸涛介绍，“8”即8个小时工作时间，“N”就是8小时之外的N种可能性。上海星光天地会提供N种类型运动业态以及N种多样性的运动赛事，来满足商务区白领对运动的N种需求。
针对“5天工作+2天享乐”的生活规律，上海星光天地也会通过“运动+文化”、“运动+娱乐”、“运动+餐饮”等不同业态的组合给消费者呈现不一样的特色场景。如周末提供全国乃至国际性的体育赛事，满足虹桥商务区内白领们在“职场生活与娱乐生活”之间角色转换的需求。
