一、购物中心档次与卸货模式
中、高端购物中心一般采取客货分流的卸货模式,中、低端购物中心一般采取客货混用的卸货模式。
购物中心卸货动线一般分为一次卸货与二次卸货,其中一次卸货可能与机动车流线冲突,二次卸货可能与消费人行流线冲突。
二、卸货动线设置4大模式
封闭货运模式
混杂货运模式
分散货运模式
集中货运模式
深圳万象城等高端购物中心采取封闭分散卸货模式,在地下一层设置卸货平台进行一次卸货,在地上三层设置货梯进行二次卸货。
布置原则
1)货车通道尽量沿地下室外侧环形布置
2)卸货区均匀分布在商铺区
3)地上卸货通道可结合消防通道设置
参考案例2:北京金隅万科广场
北京金隅万科广场采取混杂分散卸货模式,地上一层与地下一层进行一次卸货,地上三层进行二次卸货。
布置原则
1)货梯平面结合建筑体型均匀布置,
2)结合卸货平台及垃圾房设置
3)成组设置,利于餐饮洁污分开
4)货运通道视购物中心级别及餐饮密集度确定
5)大型主力店有专属要求(本项目无)
三、卸货动线设计时需考虑的因素
杭州万象城购物中心卸货区设计样式
四、不同业态的卸货需求
超市,餐饮平时卸货量大,垃圾多,货车也需较大载重量,对层高、面积、空间都有特殊要求。因此,超市、餐饮的卸货区需特殊对待。