2014年，砂之船（专题阅读）（拓展选址信息）西部奥特莱斯（专题阅读）（项目招商信息）又交出一份满意的成绩——营业收入达18亿元，同比增长20%，折算下来每平方米的销售额达3.6万元。
在砂之船西部奥特莱斯强势增长背后，是实体零售企业加速行业整合的常态。数据显示，2014年全国50家重点大型零售企业门店数相比上年减少了11.6%。而在这50家重点大型零售企业中，全年累计零售额同比下降的企业家数为38家，占比接近八成;商品零售额累计同比下降0.7%，与上年全年的增速差距为10.2个百分点。
事实证明，作为全国最大的“创新型奥特莱斯”开发以及运营商，砂之船正凭借其独有的“现代商业+稀缺生态+地域文化”商业模式，在零售业中“异军突起”，打造出一种新的品位生活方式。2015年，砂之船集团旗下商业项目的整体年营业收入将达50亿元。
1.创新型艺术商业综合体 成就逆市前行
对于不少上班族来说，逛街、购物是释放压力的最佳途径。上班族周琴只要周末有时间，她都会开车去砂之船西部奥特莱斯，一呆就是一整天。
“在西部奥特莱斯，可以逛逛名品，感受下时尚潮流;逛累了逛饿了，周边不少餐厅、咖啡厅可以选择;实在逛不动了，还可以在广场上坐着发呆，或者约朋友看场电影。”周琴说，在西部奥特莱斯，购物、饮食、休闲、娱乐都能一站式解决。
砂之船艺术商业广场是集砂之船奥特莱斯、砂之船意大利购物村、砂之船儿童世界、砂之船国际美食休闲街四大主题Mall组成的创新型商业复合体。凭借新鲜的购物环境、更低的名品价格、精致的生活体验，从2008年开业至今，砂之船(重庆)奥特莱斯迅速获得了消费市场的喜爱与青睐。数据显示，7年时间，其市值评估已由3亿元飙升至25亿元，实现了5年翻8倍的商业财富传奇，并至今仍保持着平均每个季度30%的增长速度。
“特价商品购物中心是反周期的。当经济下行时，正价零售销售下滑，就会有更多的过剩库存需要被清理，同时因为经济下行的影响，消费者对价格更加敏感，特价购物的需求也就会增长。”
砂之船集团董事长徐荣灿介绍，这也是西部奥特莱斯能在零售业低迷的大环境下逆市增长的原因之一。
更为关键的是，砂之船创新地将“现代商业+稀缺生态+地域文化”三者完美融合，打造出各具特色的砂之船艺术商业广场，形成了独有的艺术商业模式，给予品牌更好的形象，赋予了库存商品第二次生命。
此外，砂之船创新的“一点三圈”的商业复合体定位，综合了“社区商业+购物中心+奥特莱斯”三个商圈优势特色，能够有效辐射各类消费客群，并通过各业态的丰富组合，为顾客提供了一站式消费体验。
如今，砂之船作为中国艺术商业的先锋旗舰，汇聚了大量来自欧美的国际知名品牌，已打造为中国品牌最全、业态最完整、品质最高端的创新型奥特莱斯商业复合体。据介绍，目前砂之船项目已在重庆主城区、璧山区、杭州、南京等地正式运营，VIP数量近100万人，同时合肥、昆明、贵阳、西安等地项目正在加速建设，将覆盖3亿人有效客群。
2.艺术与商业高度融合 引领品质生活
除了享受一站式消费体验外，不少消费者来到砂之船(重庆)奥特莱斯艺术商业广场时，都会感受到浓郁的艺术气息。
“在砂之船，不仅可以买到超低折扣的品牌服饰，还可以欣赏到具有艺术格调的建筑空间，品尝地道的世界美食，感受到一种融入购物环境中的稀缺生态和地域文化。”时尚达人袁敏如此评价。
来到砂之船，首先映入眼帘的便是其意式风格浓郁的建筑艺术。深受意大利古建筑艺术的影响，砂之船艺术商业广场的建筑均由徐荣灿主导设计——利用红砖为主要表达元素，把意大利古城堡的风格与中国城市地域文化创新结合，成为所在城市的超大艺术作品。
丰富的意大利时尚品牌则是砂之船艺术商业广场另一大亮点。基于对意大利时装品牌文化的了解、尊重以及多年与品牌创始家族积累下来的深厚情谊，砂之船一直致力于推广意大利时尚文化，将意大利品牌推荐给更多的中国消费者，成为中国目前意大利品牌最多的奥特莱斯之一，其中包括GUCCI、Eemenegildo zegna、Maxmara、Salvatore Ferragamo、CANALI、CERRUTI 1881、VERRI、CORNELIANI、MISS SIXTY、RODRIGO、TRANOI、barccialini。
与此同时，砂之船还成为推广意大利艺术文化的最佳载体。2014年，砂之船正式成立艺术商业基金会，并联合意大利驻中国大使馆建立了“意大利艺术文化沙龙”，意欲依托在全国各地的砂之船艺术商业广场，给中国消费者创造不出国门即第一手接触意大利艺术、文化、生活方式的机会。
作为国内最大的“创新型奥特莱斯”开发以及运营商，砂之船凭借25年的国际商业经验，秉承“艺术、技术、品牌”核心经营理念，原创“现代商业+稀缺生态+地域文化”的独有艺术商业模式，创新打造“砂之船奥莱”，引领品位生活方式。正是基于对“艺术商业”的核心价值观的认同，2015年1月，拥有LV、迪奥、芬迪等奢侈品牌的法国路威酩轩集团(LVMH)所赞助的亚洲私募基金公司对砂之船进行股权投资，成为其第三大股东。此外，砂之船的原有股东之一、全球领先的私募股权投资集团美国华平投资集团也参与了此轮投资。
这是砂之船集团近3年来获得的第二轮投资，第一轮股权投资是美国华平投资集团在2011年进行的。
3.天然的城市商业地标 助推城市价值提升
提到“西部奥特莱斯”，不少重庆人脑海中都会出现这样的画面：疯狂的“周年庆”导致交通瘫痪、店铺抢空、超容量的停车场车位告急、营业至凌晨依然人潮不断……
谁曾想到，在2008年以前，西部奥特莱斯所在地还仅是一片荒凉的景象，土地价格仅30万元/亩左右。
“自从砂之船西部奥特莱斯开业以来，迅速成为重庆奢侈品消费的时尚地标，代言了一个城市的潮流精神与时尚品位。”业内人士介绍，这座集Outlet、主题餐饮、咖啡、酒窖、电影院、儿童游乐中心等多业态组合的商业复合体，已经悄然改变了重庆的城市商业格局，并将影响辐射至中国西部。迄今为止，该片区的土地价格已被砂之船的商业力量助推至500万元/亩左右，成为重庆土地价值迅速飙升的传奇话题。
业内人士认为，判断商业经营优劣的指标有很多，坪效、人效、利润率等都是不可或缺的，而用“坪效”来评判一个商场的经营状况是最为直观也最为常见的方式，“2014年西部奥特莱斯年平效达3.6万元，成为同行业内不容小觑的奥特莱斯商业引领者”。
事实上，不仅在重庆，凭借独具慧眼的选址、澎湃的消费人气，砂之船奥特莱斯所在的地方已经成为核心的全新城市商圈——集团成功运营的杭州砂之船奥特莱斯、重庆砂之船奥特莱斯以及南京砂之船奥特莱斯，均已成为当地文化地标与商业地标。
此外，砂之船在合肥、昆明、贵阳、西安的“砂之船奥特莱斯”项目也正在紧张实施中，并已提前带动所在区域的商业热潮。徐荣灿介绍，未来，集团将在全国范围内打造更多具有砂之船特质的砂之船奥特莱斯，为越来越多的顾客提供“艺术商业，乐享生活”的消费体验。
访砂之船集团董事长徐荣灿
记者：您为何钟情于意大利文化?
徐荣灿：我与意大利的不解之缘始于1989年，当时我游学意大利，被这个欧洲文化的摇篮深深吸引。这个国家的建筑、时尚、设计、艺术、文化及生活方式对我产生了深远的影响。
在我看来，意大利生活方式其实是一种人生哲学，它的终极意义是让人们可以懂得欣赏美好的事物、创造美好的事物，还能拥有美好的事物。这是意大利生活方式能够在全球越来越受到喜爱的原因，它在唤醒人们对美的认识、提升欣赏美的格调，并试图做出让这个世界更美好的改变。
我认为，意大利生活方式与现代中国正在追求的美好生活都是人类对幸福的共同向往。有三个关键词可以让中意人民在生活方式上达成共识，那就是：激情、创造力和美。人们因为澎湃的激情，有了永不枯竭的创造力，才有了世间之美。这不仅是中国人对幸福生活的理解和追求，而且正在成为中国社会不断创新、改革、发展的驱动力。同时，正也契合我个人多年来追求的生活哲学态度。事实上，砂之船推广意大利生活方式，其实本质是推广对美的追求。让消费者了解意大利生活方式，其实是在通过对美的共识，深刻发掘中华文明之美。这也是为什么在各地的砂之船艺术商业广场里，意式风格与中式地域文化符号能够奇妙融合。
记者：4月22日，您被授予“意大利团结之星”骑士勋章，有何意义?
徐荣灿：“意大利团结之星”骑士勋章的颁发始于1947年，对象是意大利公民或外国友人，其中外国友人是指对促进自己所居住国家和意大利两国之间的友谊和团结做出了突出成绩和卓越贡献的人。
此次被授予勋章，意味着砂之船对意大利生活方式在中国的推广传播得到了意大利方面的高度认可。未来，我们将继续为促进中意的经济发展和文化交流做出积极的贡献。
记者：“砂之船”为何在川美设立设计奖学金?
徐荣灿：“砂之船”艺术商业基金会本身便推崇“艺术改变生活”的理念，是推动艺术家、艺术作品与现代商业融合交流的公益基金组织。为促进高等设计艺术教育的发展，支持设计创新，鼓励优秀设计人才脱颖而出，“砂之船”艺术商业基金会在四川美术学院设计艺术学院设立了“砂之船”设计奖学金。
我们通过设立设计奖学金，为更多有才华的艺术青年提供展现其艺术价值的国际平台，并为这些作品与商业结合提供途径和渠道。未来，他们所创作的优秀作品都可能运用到全国各地的“砂之船艺术商业广场”中。
