购物中心消防设计:消防安全管理与策略

2015年04月15日15:35
核心提示: 本文主要以大型购物中心为例,分析其消防安全管理工作重点以及进行消防安全管理的策略。

  1. 大型购物中心消防安全管理的重点

  消防安全管理工作可从以下几方面进行重点管理:

  (1)人员的疏散

  当火灾发生时,最先考虑的也是最重要的是人民群众的生命安全,因此一定要确保所有人员在最短时间内,最有效率地脱离火灾现场,减少人员伤亡。

  (2)装修施工材料的选择

  许多大型购物中心专题阅读)追求舒适、豪华,在装修时使用大量易燃材料进行装潢装饰,例将大量的木材、胶合板、纤维板、地毯、各类纺织装饰物用于地面、墙面、吊顶以及隔板上,大大增加了火灾的负荷。导致火灾发生时,不仅燃烧剧烈,火势蔓延迅速,比较容易形成立体燃烧,而且还会因燃烧而释放出大量的有毒有害气体,从而造成大量人员因中毒或窒息而死亡。由此可见,不合规范的装修材料不仅容易引起火灾,而且火灾发生时带来的危害性也较大,这是消防安全管理工作的一个重点。

  (3)电气线路及设备的安装

  大型购物中心所采用的电器设备种类和数量都较多,而且许多都是大功率的电器设备,这就必然导致用电量大。此时,如果电气线路或电器设备安装使用不当,如发热的电器靠近可燃物安装,在夹层或吊顶内的线路采用未穿阻燃管的铝芯线;保险装置、开关的安装不符合要求;乱拉乱接电气线路以及电器设备,导致线路超载形成短路等,这些都很容易引起火灾的发生,在进行消防安全管理工作时一定要给予重点关注。

  (4)购物中心内的用火管理

  大型购物中心内的固定用火场所如厨房、锅炉房等,如果液体、气体燃料渗漏或用火不当就比较容易引起火灾;在维修施工时使用明火或进行电焊、气割时不按操作规程进行操作也容易引起火灾;便用蜡烛、汽灯等进行照明,相关人员随处吸烟并乱扔烟头和火柴梗等都极易引发火灾。因此用火管理也是购物中心消防管理的一个重点。

  (5)消防设施的投入及管理

  当火灾发生时,要及时发现,尽早扑灭,减少火灾造成的损失。要加强对消防的投入及管理。消防设施包括建筑内消防设施和公共消防设施两部分。虽然目前许多新的大型商场对相关的消防设施都舍得投入,但却对这些消防设施疏于管理,缺乏相应的维护,不能使消防系统发挥最佳的功效,而且时间一长消防系统也会丧失部分或全部的功能,一旦发生火灾,就后悔莫及。因此消防安全管理工作是一项长期的工作,它虽然不能为企业带来直接的效益,但是一旦发生火灾,企业的损失是巨大的,因此,相关企业应加强对消防设施的投入与维护。

  2.大型购物中心的消防安全管理与策略

  大型购物中心的防火工作是一项复杂而系统的工作,强调了工作的针对性和有效性,特别是在消防体系的构件上,要严格依据相关规定执行。大型购物中心的防火管理,主要可以从以下四个方面着手:

  (1)严控建设施工期间的防火审核

  基于我国消防法,凡改建、新建、扩建,进行内部装修的建筑物,需要送交相关的设计图纸到当地公安消费机构,以对材料进行严格的审核。并且,只有通过审核之后,方可进行施工建设。同时,建筑竣工之后,需要在消防部门的验检合格之后投入使用。所以,公安消防部门应该严把源头,切实控制好施工质量,而消防安全构建第一道防护墙。

  ①进行施工时应严格执行消防安全操作规程

  消防安全操作规程能够最大限度避免事故的发生,是用来指导人们日常工作的准则,许多火灾是由相关人员违规操作而引起的,因此,为减少消防安全隐患,大型购物中心在施工时一定要严格执行以下几条规定:

  

  ②对建筑设计及建筑内部装修工程设计严格进行消防审核

  建筑设计及建筑内部装修工程设计的审核是消防安全管理工作的第一道防线。《中华人民共和国消防法》规定:凡新建、扩建、改建等改变建筑使用性质以及进行内部装修的建筑,相关建设单位应当将消防设计图纸以及相关的资料送往当地消防机关进行审核,经审核通过后方可施工;竣工后还应通过消防机构验收,才能投入使用;商场等公众聚集场所在开业前,应当向当地消防机构进行申报,经消防安全检查合格后,方可开业。相关的审核人员应从以下几个方面对建筑设计进行审核:

  

  特别是防火分区、安全通道及疏散、消防设施,在建审程序中一定要严格按照国家相关标准规范进行审核,从硬件上使商场的安全系统得到保障。

  此外,对于大型购物中心的特殊性,其建筑材料的选择,应该是耐火等级不小于二级。而且对于重要的建筑构建,其耐火性能有更高的要求。大型购物中心在进行室内的二次装修时,相关的装修材料需要严格按照相关要求,选择不燃的安全材料。同时,在商场装修中,所使用到的易燃材料,需要涂刷防火涂料;而对于一些易燃易爆的装饰材料,需要严格控制其使用量,以减小实际使用面积。

  ③做好对电气设计和施工的防火审核

  大型购物中心的电气工程设计和施工必须遵守国家的相关标准规范,要杜绝无证设计或无设计施工的现象。电气工程的施工也必须符合国家消防安全管理的相关规定:严禁无证进行建筑电气工程的安装施工,在电子产品的选用上也要尽量选择高质量的,严禁选择已淘汰的产品;当电气线路投入使用后,应定期对电气线路以及相关的电器设备进行检修及维护,若出现过载、发热、漏电等异常现象,应及时查明原因并及时修复或更换,防患于未然。

    (2)建立健全的消防安全和管理制度

  ①建立健全消防安全制度,履行消防安全责任制

  大型购物中心应根据国家的相关消防安全规定,并结合实际情况,建立健全各项消防安全管理制度,如:消防安全操作规程、消防安全教育、培训制度、防火巡查、检查制度、安全疏散设施管理制度、消防控制室值班制度、消防设施器材维护管理制度、火灾安全隐患整改制度、用火用电安全管理制度等,通过这些制度的建立,使上下形成健全的防火安全系统。为了确保这些制度落到实处,可实行消防安全责任制。

  大型购物中心的法人代表是购物中心的消防安全责任人,全面负责消防安全工作。大型购物中心应当将消防安全责任逐级渗透,明确各级和岗位消防安全职责,并确定各级、各岗位的消防安全责任人,还可以根据实际需要确定消防安全管理人。消防安全管理人对大型购物中心所有的消防安全责任人负责,执行和组织落实各项消防安全管理工作。消防安全管理人还应定期将购物中心消防安全情况报告给消防安全责任人,将涉及消防安全的重大问题及时反映给消防安全责任人。

  ②应每日定时对商场进行防火巡查

  在巡查时应确定巡查人员、巡查内容、巡查部位以及巡查的频次,巡查的内容包括:

  

  大型购物中心在营业期间应当至少每两小时对商场进行一次防火巡查,营业结束时,还应对营业现场进行检查,发现遗留火种应及时消除。

  防火巡查人员对违章行为应及时纠正,妥善处置火灾隐患,对于无法当场进行处理的,应当及时向有关部门反映,发现初期火灾应当立即报警并组织扑救。

  ③落实消防设施的维护及保养

  大型购物中心应依据建筑消防设施检查维修保养相关规定,找专业的消防设施维修保养单位进行维修保养。并遵守有关规定,定期对购物中心内的自动消防设施进行全面检测,以保证消防设施保持良好状态。同时应当按照有关规定,定期对灭火器进行维护保养和维修检查。

  ④提高工作人员的消防安全意识与技能

  对员工进行消防安全教育与培训是大型购物中心进行消防安全管理工作的重要基础。通过对员工进行宣传教育与培训,来提高员工的消防法制观念与消防安全意识,对于增强大型购物中心的抗火灾能力有着重要的意义。

  大型购物中心要严格落实商场消防安全管理工作,通过多种途径定期对员工进行消防安全宣传及教育培训,至少每半年对员工进行一次消防安全培训,相关的宣传教育和培训应涉及以下内容:

  

  同时,大型购物中心在营业期间,也要履行对顾客进行消防安全知识宣传培训的义务,可通过张贴图画、广播、闭路电视等方式向公众宣传防火、灭火、疏散逃生等常识以及该购物中心的疏散预案和疏散路线。

  (3)针对实际情况合理划分防火区

  对于大型购物中心而言,合理的划分防火区非常重要,且在划分中,应该考虑相关的国家标准,对商场的自动喷水灭火系统、自动报警系统进行合理的设置。同时,针对购物中心的空间美观、消防疏散等因素的综合考虑,适当的对商场防火分区进行扩张。依据购物中心的实际情况,防火分区的面积可以设定为2000平方米以上。在防火分区的交点处,可以设立一定面积的安全区域,且区域的出口直通室外。

  于此同时,商场发生火灾之后,会产生大梁的烟气,所以在防火区划分中,需要做好防烟分区的工作,确保控制烟气的扩散,并依据实际需求,进行一定的机械排烟,这样可以有效地避免人体因吸入有害气体而发生死亡的事故;向安全区域通风,确保火灾产生的烟气不会进入到安全通道或安全区域。这样一来,可以进一步确保人员的安全,特别是避免因吸入有毒气体而发生死亡的事故。

  (4)进行规范的设置消防设施和器材

  对于大型购物中心,其消防设施的设置需要按照相关规定,进行规范的设置消防设施和器材,并且针对实际情况,尽可能的多配消防设施,以满足实际消防需求。与此,消防设施的质量要严格控制,设施的配置数量和地点要科学合理。对于现代的大型购物中心,需要设置自动报警系统,以强化消防力度。该些购物中心均设置有集中空调系统,这就强调设置自动喷水系统,以确保安全。

  此外,自动喷水系统的水量要充足,水压要足够大,系统足够完善,以能更好地应对各类火灾事故。因为消防设施的管理是确保消防设施有效发挥作用的保障。所以,购物中心要选派专门人员,对消防设计进行不定期的检修和管理,严格避免人为因素所造成的设施损坏。

来自:赢商《商业地产决策参考》
关键词:购物中心 消防设计 消防安全管理
运营管理
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