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赢商大数据签约北投商业,共创智慧商业新标杆

核心提示: 近日,赢商大数据携手北京北投商业地产经营管理有限公司(下称北投商业),以大数据驱动其精准洞察城市及区域发展潜力,助力其成为北京新一代商业模式公园商业标杆,打造城市地标性商业旗舰。

2001年,北京被选定为2008年奥运会主办城市,这座有着三千多年历史的古都迅速成为举世瞩目的焦点。奥运会的成功举办不仅促进了北京城市发展进程,更为北京商业地产的发展提供了一个难得的发展契机。奥林匹克公园中心区是2008年北京奥运会重要配套设施之一,北京市“十一五”规划的六大高端产业功能区之一,奥运赛后肩负着 “后奥运经济”发展的重任。

在这样的背景下,北京城市副中心投资建设集团有限公司(原新奥集团,下称北投集团)成为中心区开发建设的主体。

奥林匹克公园中心区以“文化、体育产业为特色的高端产业功能区”之名为城市代言,坐落于北京北中轴线北端,规划地上建筑面积约315万㎡,主要作商业、文化、体育用途。区域内聚鸟巢、水立方等标志性建筑,是国家5A级景区,每年接待国内外游客达5000万人次。

值得关注的是,随着奥运热的冷却,亚奥区域的商业气氛一直不温不火,北投集团不拘泥于传统模式,着眼于高附加值领域,所属子公司——北投商业地产用创新的思维打造了一个定位为“北京·公园·家庭欢乐生活中心”的大型购物中心——新奥购物中心。

新奥购物中心坐落于奥林匹克公园中心区地下商业空间,基础设施及配套设施形成独具特色的景观体系——与奥林匹克公园内各大奥运体育场馆完美融合,以龙形水系、中轴树阵和下沉花园为依托,建筑面积达24.5万㎡,分为地面层、H1和H2层;涵盖百货、零售、餐饮、亲子、娱乐体验、生活居家等多种业态。其中,新奥购物中心超大停车场专享停车位就达2300余个。

随着消费的不断升级,市场体验性娱乐及服务需求大、增长快,在区域商业发展中,新奥购物中心以“品味文化,自在生活”为核心理念,倾力打造集休闲娱乐、文化交流、购物餐饮、主题体验为一体的区域型地标性商业旗舰。2017年,品牌签约(专题阅读)达121个,入驻商家大多为国际、国内知名连锁品牌,品牌连锁化率近80%,餐饮体验业态品牌数量占比超30%,主力店天虹百货携旗下近百个品牌,满足消费者一站式购物的需求。

新奥购物中心是奥运设施赛后利用的成功模式,也是奥运设施赛后商业化利用的成功典范。今年下半年,新奥购物中心将在餐饮、儿童、娱乐的基础上,重点打造零售、家居体验等生活文化业态,业态结构将会更加丰富合理,满足不同消费客群的需求。

北投商业通过对新奥购物中心的精细化管理和谋划布局,已迈入商业地产运营的成熟阶段,逐渐形成了城市新地标的商业格局。而在消费升级和互联网技术高度发展的今天,对购物中心自我革新提出更苛刻要求。只有着眼未来,提高自身精细化运营能力,经营好场景与消费者产生联系,构建多维的数据体系,做精准的行业环境分析及消费者画像描绘,才能真正长久不败,保持行业领先地位。

此次双方合作,北投商业看中的正是赢商大数据立体全面的数据监测渠道和丰富的大数据定制咨询服务经验。基于大数据开展专项的调研和研究,赢商大数据为北投商业掌握城市及商圈发展趋势提供专业分析,助力其瞄准新时代发展机遇作出精准商业判断,以及通过大数据赋能实现智慧运营落地,打造城市商业新里程碑。

赢商大数据作为中国最大的零售商业数据平台,面向开发商、品牌商、政府机构、投资公司等各类企业提供大数据解决方案,目前已陆续签约大悦城、万科、印力、新城、佳兆业、万达、金茂、奥园、粤海、华夏幸福、民盈、金科、越秀、泰禾、景枫、华发、大地、西安赛格国际、盛天商业、华联、俊发、鲁能、龙光、京东启承资本、红杉资本等知名企业,以及上海长宁商务委等政府机构。

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中国商业地产行业发展迅速,但整体质量不高,企业决策判断主要依赖于经验。而随着行业向纵深发展,大数据将有助于提升行业运营效率及质量、提升场所端及品牌端的创新成功率,为商业地产转型升级创造巨大价值。

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赢商大数据(winshangdata.com)专注于构建“中国零售商业数据生态圈”,目前已发展成为业内数据量最大、数据维度最全、数据时效性最强的商业数据云生态系统,其根本目标在于建立一个能够对场所端与品牌端进行测评的数据平台。

赢商大数据平台建设主要由三大层面、五大类别组成。

■ 三大层面是指宏观层面(如国家、城市群、城市发展指标)、中观层面(区域及商圈)、以及微观层面(场所端、品牌端)。

■ 五大类别则包括招商大数据、选址大数据、运营大数据、客流大数据、画像大数据。

*以上数据采集截至2018年3月28日

赢商大数据提供从线上(基于云端的saas应用)到线下(线下咨询团队的定制性研究)的专业服务及解决方案,最大程度地满足商业地产全产业链客户的数据服务需求。

赢商大数据定制咨询服务覆盖商业项目生命全周期,提供具有行业前瞻性与针对性落地策略。

服务内容包括:项目定位、招调整体解决方案、营销活动及运营优化解决方案、消费者画像研究、业态创新研究、对标企业/项目研究、城市商业发展研究等行业专项研究等。

在过去一年时间,赢商大数据携手众多知名开发商、品牌商,以及政府机构、投资公司,以大数据视角为各类企业提供极具价值的数据及基于数据的解决方案,降低客户数据成本,通过大数据挖掘深层商业价值,提升客户决策效率和精准度,重构商业地产服务新标准。

标杆客户——开发商

标杆客户——品牌商

此次与北投商业合作,不仅提升了商用资产价值的新动能,也有助于拓展赢商大数据服务广度与深度。未来,赢商大数据将通过更多的数据挖掘提升量化决策的系统性与精准性,助力开发商挖掘潜在商业价值,顺利实现转型升级和自我革新。

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关键词:北投商业 签约 新奥购物中心 赢商大数据 北投
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