8月14日
《战狼2》上映第19天
累计票房已超45亿元
加冕华语影史的票房总冠军
全球单一市场单片票房NO.1
跻身全球票房TOP100！
关于《战狼2》的成功，众说纷纭：
有人说，是吴京的老婆好，一句“我养你”激发了他的所有潜能
有人说，是吴京死磕自己，豁出身家性命，故而创造了奇迹
有人说，是故事情节好，具有好莱坞式英雄大片的即视感
不过，如果你只看到这些，未免太肤浅了！
正所谓，“大道至简”、“隔行不隔理”。
《战狼2》不仅是一部激发爱国情怀、民族自豪感，展现铁汉柔情、中国式英雄的影片，它还是一个成功的商业案例！
今天，我们一起来扒一扒：
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《战狼2》背后，隐藏着非常重要的商业地产运营真理！
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1、懂得抓住消费者需求，相当于成功了一半！
一句“犯我中华者，虽远必诛”，足以点燃许多观众的热情。
很多人看完影片，都发朋友圈说：“燃爆了！”
然后配图就是影片最后的一幕：“中华人民共和国公民：当你在海外遭遇危险，不要放弃，请记住，在你身后，有一个强大的祖国！”
看了这样的朋友圈，想必“定力”再好的人也要动身去看。
就连贩卖盗版资源的人都觉得，“战狼值得掏钱到电影院看，真的太值了，燃爆了”。网友因此调侃道，“《战狼2》不仅会让你重燃爱国之心，还能让盗版商良心发现。”
《战狼2》之所以能赢得这么好的口碑，以及这么高的“朋友圈转化率”，很大程度上是因为影片抓住了中国人扬我国威的心理诉求，激发了爱国情绪和民族认同，与“大国崛起”“民族复兴”的社会现实形成共鸣，提升了观影愉悦感。
其实我想说的是，不管是主题，还是内容，还是最后那专门为观众发圈准备的一幕，《战狼2》完全抓住了国人的心理：你要是个中国人，你就该看这部电影！
商业启示：精准把握消费者需求，购物中心运营就成功了一半！
对商业地产运营来说，你需要知道来到项目的消费者是谁、他们是什么样的人、有什么消费偏好等——这也就是“客户画像”。只有清晰的“客户画像”，才能指导各项运营决策，实现精准营销并盈利。
在业界，聪明的开发商早已深谙此道：
大悦城之所以能成为购物中心时尚潮流风向标、业绩年年涨，与其始终坚持自己独特的客户画像密不可分。
运用大数据系统，通过数据的采集、清洗、加工形成核心数据表单，进而描绘客户画像，划分成六大核心客群：实用派、超级粉、时尚控、拜物狂、文艺范和社交客。所有品牌、场景、空间、活动都为这六类客户量身定做，实现高阶推送和精准营销。
2、洞察竞争环境，打造无可替代的差异化优势
如今的国产片市场上，越来越多“花美男”“小鲜肉”成了追捧对象，似乎只要由当红年轻高颜值的明星主演，票房就有保证。由于大量投资都花在明星片酬上，国产片因此陷入“重量不重质”的怪圈，拍出各种五毛钱特效、替身比主演上场多、演员不记台词靠配音的“烂片”。
观众也不是傻子，经过先前的“洗礼”，小鲜肉电影票房一路走低。与此同时，《战狼2》、《湄公河行动》等国产主旋律军事大片，以塑造有血有肉的硬汉形象以及良心制作异军突起。
《战狼2》做的就是市场上最需要的硬汉大片和励志大片。
吴京将军人的血性胆气展现得淋漓尽致，而老戏骨吴刚则完美演绎了一个充满韧性、义无反顾的老兵形象，与吴京组成战斗力极强的“军人cp”。肩负起强国重任、呼唤民族正义的新型铁血直男超级英雄，让早已厌倦花美男的大众找到了“真爱”。
《战狼2》做的就是市场上最需要的良心国产片。
为了得到最好的观感和观众的认可，影片中许多危险场面都是真材实料，光是开头那场深海水下对打戏，吴京就跳海拍了26次，在水下三分钟全程憋气一镜到底，难度系数、危险系数之高在全球动作片中前所未有。这股死磕自己的认真劲，让大众感受到满满的诚意，人们掏钱买票其实也是致敬良心片、抵制烂片的行为。
商业启示：差异化经营是商业地产运营的核心法则。
商圈同质化竞争激烈，品牌重复率居高不下，只有懂得错位竞争的项目，才能脱颖而出。
错位竞争，其一是走与对标竞争者相反的道路；其二是死磕自己，把所有事情做到极致，不给竞争对手任何可乘之机。
任何行业的商业模式、底层代码都在迅速更新迭代中，商业地产也不例外。购物中心需要时刻保持对商圈内竞品项目的关注，全方位掌握其客流、消费者画像、品牌调整、租金等“情报”，方能从中洞察差异化竞争机会，打造“无可替代”优势。
