干货悦读｜如何让商场中庭变成客流引擎？这8大设计要点必须了解

　　在购物中心里，中庭往往担任着客流集散、组织环境景观、完善公共设施、提供信息交换等功能，同时也是主题集中展示、创造别致的商业气氛的重要场所。

　　亮眼的中庭，一方面能吸引客流，将客户引流到高楼层；另一方面，它是空间的节点，是一个购物中心最显性的表达，也更容易吸引消费者和商业活动举办方的青睐，从而提升购物中心的聚客力，成为购物中心的一大吸金利器。　

　　那么，怎样才能设计中庭，更聚人气呢？本文从功能方面分析思考，总结出中庭设计8大要点。　

　　图片来源：广州悦汇城

　　1、中庭的重要功能

　　中庭通常是指建筑内部的庭院空间，其最大的特点是形成建筑内部的“室外空间”，是建筑设计中营造一种与外部空间既隔离又融合的特有形式，或者是建筑内部分享外部自然环境的一种方式。　

　　中庭对于提高购物活动的效率及开发商业价值具有重要意义。具体而言，中庭主要承担以下主要功能：

　　（1）丰富空间层次，形成景观中心

　　中庭作为建筑物体内部带有玻璃顶盖的多层内院，其空间艺术的创造，景观、绿植、灯光、颜色等各种技术的应用，使之成为整个商业建筑独特而别具风格的景观中心。

　　（2）形成客流动线枢纽，组织空间秩序

　　中庭多设置垂直客流交通工具（观光梯、自动扶梯、坡道）而成为整个建筑的交通枢纽空间。不同方向的人流在这里交汇、集聚，同时根据动线设计再分散到商业体各个角落。

　　（3）协助商铺分割，提升商业档次

　　在建筑设计上，中庭可用于调节周边商铺的进深，以符合使用功能、美观方面的要求，同时起到美化商场形象，提升整体档次。

　　（4）提升商业价值，强化商业氛围

　　中庭将各楼层的商业功能在一个立体空间展示出来，通过舒展的视觉控制、营造剧场式的商场效果，强化商业氛围、提升商业价值。

　　（5）承载多种功能，汇集商业人气

　　中庭作为人流节点，无疑是一个做展示、做活动、聚集人流的绝佳位置。随着现代商业的高速发展，商业广告、餐饮娱乐、文化展示等商业形式也加入进来，使得中庭展示演艺化、信息化、社交化。

　　中庭作为一个大的展览空间，汽车展示、时装表演、音乐节、电音节等在中庭举办已经非常普遍，成为消费者娱乐社交的重要场所。

　　图片来源：广州健康港星河COCO Park效果图

　　2、中庭的设计要点

　　结合中庭日益多元化的功能演变趋势，中庭设计包括以下要点：

　　（1）中庭的数量及大小

　　一个商业体内中庭的个数并没有具体要求限制，主要取决于实际商业功能的需要，以及为地块指标调整所用。若一个商业体内有多个中庭，其相互之间的间隔，朝向均与基地状况、功能布局、建筑物外轮廓、入口的位置、人流动线走向等息息相关。

　　中庭大小与建筑体量、商业内廊长度、两侧店铺的进深、购物中心等级等元素有关。另外，中庭的面积需根据建筑每一层的平层面积、商业业态布局等进行估算，且设计时尽量不要破坏建筑柱网结构。

　　例如位于上海陕西南路地铁站的iapm环贸广场，三个中庭的形态为有机的曲线形态，长度差异不太明显，主中庭位于中心，近似三角形，长度达48米；两个次中庭近似为长方形，长度为35米左右。

　　图片来源：万维设计网站

　　（2）中庭的形态组合

　　中庭的形态组合设计，大体有以下4种：

　　1）内院式中庭——这是最常见，最典型的一种中庭形式，大型商业建筑内部直通屋顶的宽大“内院”，各层营业厅向中庭开敞，顶部通常为大面积的采光顶，通过扶梯式观赏电梯作为垂直交通，从而使中庭形成交通枢纽。

　　图片来源：百信广场

　　2）建筑间相联系的中庭——这种中庭形式往往存在于两段或几段建筑实体之间。以高架的玻璃采光顶和围护结构将建筑空间联系起来，为人们提供一个最佳的气候环境。空间相当高大通透，使人有种身处室外的感觉，中庭内的巨大空间为设计师的创作提供了广阔的舞台，形成人们游憩、娱乐、餐玩、交谈等活动的中心场所，也为演艺、集会、展示等商业活动的加入提供了空间。

　　3）沿街中庭——如果在设计中有意识地把公共空间置于购物中心一侧，形成沿街中庭，并以大面积的玻璃窗向外展示，非常有利于提高内部空间的开放性。在这种中庭向各层开放的走廊有的设计得层层后退叠错有致，形成一个生机盎然的温室花园。由于采光极好，又亲近室外，绿化、流水、山石这些常常是中庭置景的主角，甚至可以引进大自然的景色，使人置身中庭犹如处在大自然湖畔山川之间。

　　4）线状或条状中庭——线状中庭的特色在于创造一种给人以深邃的纵深感的空间并诱发人产生走向尽端的心理。通过色彩纷呈的广告，店面，独具特色的采光顶棚处理，营造出丰富，繁华的商业气氛，形成一种全天候立体化商业街式的中庭。　

　　（3）消防设计

　　中庭在构造上上下通透，空气对流强烈、烟气扩散迅速，发生火灾极易引起火势扩大。因此，在建筑消防规定中，中庭必须设消防卷帘，以形成封闭空间，防止烟囱效应引起火势蔓延。

　　（4）中庭垂直布局设计

　　1）垂直动线设计，提升高楼层可达性

　　中庭是垂直动线的第一集中地，中庭部分紧靠主力店方向可增设自动扶梯、观光电梯、飞天扶梯，提升高楼层商户的可达性。

　　2）垂直造型设计，引导视线向上

　　中庭空间可通过退台、造型变化，将购物者的视线向上引导，提高高楼层商业价值。如层层跌退的布局，可形成环绕中庭的弧形回廊，而随着楼层的往上，环廊回绕面向中庭的商铺也依次增加，开发商获得了更多更具商业价值的一线商铺，同时提升了整个购物中心的购物环境。

　　退台式布局，图片来源：上海尚嘉中心　

　　（5）中庭的栏杆设计

　　中庭空间可通过扶手栏杆与栏河的特殊设计强调中庭的线型。此外，栏杆的一个重要的注意事项就是安全性，如上海iapm环贸广场和上海环球港就将高楼层的中庭栏杆更换成了高1.8米的玻璃。

　　图片来源：上海iapm环贸广场　

　　（6）中庭顶部天窗设计

　　中庭顶部天窗宜采用透明材料引入自然光线，不仅节能，而且能使上层空间开阔敞亮，将人的视线吸引向上，对于吸引消费者上楼选逛有良好的推动力。

　　此外，中庭的采光天棚应考虑广告装饰物的安装，需要预留一定数量的吊挂件，而地面也需要预留举办活动、展示所需的电源、荷载设施等。　

　　图片来源：广州天河领展广场　

　　（7）多个中庭空间设计

　　多个中庭空间设计要有主有次，互为补充。大型商业建筑体量太大，一个中庭的周转压力就会太大，于是有的购物中心就会出现多个中庭，但是多个中庭又会导致主题分散，如何决策是个技术问题。主要考虑的角度还是动线、视角、人流规划等多个方面。

　　存在多个中庭时，一定要对空间的功能、形式等方面做出明显的区分，例如表演活动空间、休闲空间、观赏空间等，切忌多个公共空间的功能雷同。

　　（8）中庭景观、艺术美陈设计

　　景观设计方面，中庭照明的变化在室内景观设计中扮演着重要的角色。季节性地更换绿植、水景、雕塑、休息区铺装来改善视觉效果，或通过空间雕塑、景观、艺术美陈等，使中庭具有独特的个性，以此增强对消费者的吸引力也是常用的手法。

　　图片来源：南沙星河COCO Park效果图

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