小不点 2012-01-2826994979二星级
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◎ 物业概况………………………………………………………… （2）
◎ 管理目标………………………………………………………… （2）
◎ 管理原则………………………………………………………… （3）
◎ 管理办法………………………………………………………… （4）
◎ 服务项目………………………………………………………… （4）
◎ 具体方案………………………………………………………… （6）
早期物业管理介入阶段………………………………………… （6）
前期物业管理阶段……………………………………………… （7）
一、接管验收管理方案 …………………………………………… （7）
二、租户进场管理方案 …………………………………………… （8）
三、开荒清洁管理方案 …………………………………………… （16）
开业后日常管理阶段…………………………………………… （19）
四、治安管理方案 ………………………………………………… （19）
五、消防管理方案 ………………………………………………… （23）
六、公共区域安全管理方案 ……………………………………… （29）
七、绿化保洁方案 ………………………………………………… （30）
八、公共设施管理方案 …………………………………………… （38）
九、档案资料管理方案 …………………………………………… （39）
十、人力资源管理方案 …………………………………………… （40）
附架构设置及人员配置
十一.客户服务管理方案…………………………………………… （43）
附件：
一、商铺员工用餐管理办法 ……………………………………… （45）
二、卸货区管理规定 …………………………………………… （47）
三、投诉、报修接待标准 ……………………………………… （49）
四、临时伤病处理方案 ………………………………………… （51）
五、安全管理办法 ……………………………………………… （53）
六、紧急预案 ……………………………………………… （54）
七、机动车停车场（库）管理方案 ……………………………… （74）
八、非机动（摩托）车库管理方案 ……………………………… （82）
九、室内保洁推尘规范 …………………………………………… （85）
十、餐饮租户送货及清运垃圾管理方案 ………………………… （86）
十一、防台防汛管理方案 ……………………………………… （87）
十二、防空飘管理方案 ……………………………………… （88）
据赢商大数据不完全统计，2024年全国74城有超7000家新首店亮相，相比2022年、2023年增长79.12%、36.18%。
深圳、武汉、上海、重庆、南京、广州、成都七城连续三年稳居“首店最青睐城市”前十。其中，2024年深圳首店数超450家，上升至TOP1，武汉、西安、郑州首店数量同比增速在前十城市中，居前三。
首店报告
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示，2024年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中，出租率超95%的购物中心占比超四成，约3成购物中心空置率超10%（同比下降0.85%）。
空置率报告
