《房地产开发建设管理制度》150P

　　第一章 工程建设管理与考核

　　第一节 总 则

　　第一条 工程部为工程建设的责任部门。

　　第二条 建设工程的竣工标准：

　　1、毛坯竣工标准:

　　工程全面完工（含外墙装修），建设工程用地红线（或该栋建筑物相邻30米）范围内的道路、绿化（含屋面）按照批复的总规要求全面完工（含地下室及地下机械停车库），所有临时建筑、构筑物拆除完毕。

　　主体工程完工后90天内，须达到上述工程竣工标准。否则，每超一天，扣罚工程部经理100元、开发部经理100元。综合计划部考核。

　　2、豪装竣工标准:

　　在毛坯竣工的基础上,室内装饰工程全部完工。

　　主体工程完工后150天内，须达到上述工程竣工标准。否则，每超一天，扣罚工程部经理100元。综合计划部考核

　　第三条 建设工程交楼标准：

　　各项工程全面完工，在合同约定的交楼时间前完成相关验收并取得以下验收合格证书或意见书（根据当地文件要求需要）：

　　1、建设工程规划验收合格证；

　　2、质量监督意见书；

　　3、人防验收备案表；

　　4、消防验收意见书；

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