深圳新昌物业淘汇新天装修手册(30页）

　　目    录

　　一、前言 3

　　二、装修流程和装修准备工作 4

　　1、装修流程图 4

　　2、装修准备工作 5

　　2.1 业主方的批准 5

　　2.2 租户的职责 5

　　2.3 风险与保险 5

　　2.4 租赁单元交接 5

　　2.5 租户的装修设计公司和装修承包商 6

　　2.6 注意事项 6

　　2.7 环境保护，健康和安全须知 6

　　三、设备配置要求 8

　　3.1 天然气供应(需要申请) 8

　　3.2 地面材料 8

　　3.3 结构变更和天花 8

　　3.4 电气安装 8

　　3.5 空调系统 9

　　3.6 机械通风和厨房排烟系统( 如适合) 9

　　3.7 给排水和制冷系统(如适合) 9

　　3.8 消防灭火/消防报警/排烟系统 9

　　3.9 电话和宽带服务 10

　　3.10 玻璃幕墙(如适合) 10

　　四、装修设计规范 11

　　4.1 租户的设计规划（可根据样板间样式再进行调整） 11

　　4.2 提交设计方案中其他注意事项 12

　　五、装修方案提交和批准 16

　　5.1 装修方案及图纸提交期限 16

　　5.2 装修方案提交 16

　　5.3 租户装修方案介绍 16

　　5.4 方案审批阶段 16

　　5.5 施工人员工作证 16

　　5.6 装修押金和其它相关费用 17

　　六、装修施工 18

　　6.1 遵守政府相关法规 18

　　6.2 装修工程开工条件 18

　　6.3 装修开始后各方工作内容与职责 18

　　七、装修施工规范及施工现场管理 20

　　7.1 租户人员工地的进场及退场 20

　　7.2 装修施工时间 20

　　7.3 临时围挡 20

　　7.4 施工现场的成品保护 20

　　7.5 物料存放与运送 20

　　7.6 施工用临时设施 21

　　7.7 有关建材及工具类的管理 21

　　7.8 垃圾清运 21

　　7.9 系统临时中断 21

　　7.10 发生事故时的对策 22

　　7.11 紧急钥匙 22

　　7.12 一般注意事项 22

　　7.13 针对施工的规章制度 22

　　7.14 装修施工公司的责任与义务 25

　　7.15 禁止事项 25

　　7.16 惩罚规则 26

　　八、工程竣工验收及试运行 27