写字楼物业管理方案

　　写字楼物业管理方案

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　　目      录

　　◎ 物业概况………………………………………………  ()

　　◎ 编制依据………………………………………………  ()

　　◎ 管理目标………………………………………………  ()

　　◎ 管理原则……………………………………………… （）

　　◎ 管理办法……………………………………………… （）

　　◎ 服务项目……………………………………………… （）

　　◎ 具体方案…………………………………………………（）

　　早期物业管理介入阶段……………………………………… （）

　　前期物业管理阶段…………………………………………… （）

　　一、 接管验收管理方案 …………………………………… （）

　　二、 业主入伙管理方案 …………………………………… （）

　　三、 治安管理方案 ………………………………………… （）

　　四、 消防管理方案 ………………………………………… （）

　　五、 绿化保洁方案 ………………………………………  （）

　　六、 房屋、设施设备管理方案 …………………………    ( )

　　七、 娱乐设施管理方案 …………………………………  （）

　　八、 水系使用管理方案 …………………………………  （）

　　九、 财务管理方案 ………………………………………  （）

　　十、 质量管理方案 ………………………………………  （）

　　十一、档案资料管理 ………………………………………  （）

　　十二、人力资源管理  …………………………………… （）

　　◎智能化系统的管理和维护   …………………………（）

　　◎机构设置及人员配置   ………………………………… ()

　　◎物业管理年度收支预算 ………………………………… ()