商业项目物业管理服务委托协议

　　商业项目购物中心的物业管理服务委托协议

　　第一条 物业管理服务事项

　　根据国家相关法律法规规定、商铺租赁合同及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务：

　　1、本物业共用部位及共用设施设备的管理、维护、维修、保养服务。

　　2、本物业公共区域的保洁、公共秩序维护、公共绿化地养护等服务。

　　3、本物业装饰装修管理服务。

　　4、物业管理区域内其他双方协商的有偿服务。

　　第二条 双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利义务

　　1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备、公共环境卫生等项目维护、修缮。

　　2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，但除甲方存在过错外，不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务。

　　3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，并及时向有关政府部门报告违反法律法规等规定的行为。

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