kingg 2012-11-051704195一星级
武汉奥山世纪广场商铺委托经营及管理协议书:
第一条:甲方同意将其购买的“奥山世纪城•奥山世纪广场”项目 幢 单元 层 号铺位(建筑面积 平方米)委托乙方经营及管理,乙方负责商铺招商及培育市场。
第二条:甲方自愿将上述商铺委托给乙方经营及管理的期限共计 五 年,签订本协议起至 2018年 5月 31 日止,在上述经营及管理期内,乙方享有该商铺的经营权、管理权和相应的收益权,以及在不损害甲方合法权益的情况下的自主转租权。但从本协议生效之日起至2013年5月31日前为市场培育期及装修期,双方一致确认该期间乙方不向甲方支付租金及任何费用。
第三条:租金及支付方式
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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