天津中心各业态管理界面及服务责任划分（231页）

　　1、 酒店式服务公寓部分

　　由世邦魏理仕全权进行管理的内容，包括：供排水系统、供电系统、电梯系统、中央空调（锅炉）系统、弱电智能化系统、安全防范系统、消防系统、楼宇自控系统、园林绿化、外围道路、楼宇建筑结构、装饰装修、停车场等设备设施的日常运行及维护维修服务、保安服务、保洁服务、客户服务、资产管理服务。

　　2、 写字楼部分

　　由世邦魏理仕全权进行管理的内容，包括：供排水系统、供电系统、电梯系统、中央空调（锅炉）系统、弱电智能化系统、安全防范系统、消防系统、楼宇自控系统、园林绿化、外围道路、楼宇建筑结构、二次装饰装修管理及服务、停车场等设备设施的日常运行及维护维修服务、保安服务、保洁服务、客户服务。

　　3、 商业部分

　　a) 供排水系统：室外管网、水箱、水泵、楼内主管线、计量器具、水质监测（卫生防疫部门）、排水主管线、室外管线、雨污水井、排污泵、化粪池、中水水泵、水箱、室外管线、室内主管线、控制系统等由世邦魏理仕全权进行管理。