物业管理装修管理手册

　　用户在内部装修开展前需留意并必须遵守以下条款：

　　1.单元交收

　　用户需预先与管理处预约以便交收钥匙及单元。用户需负责对其接收单元的设备，作检查并核实所有设施，装修等皆合格并需在交收表上签署及盖上公司印章。

　　2.装修申请表

　　用户需填妥及交回另外分发“装修申请表”予管理处。

　　3.装修图则及更改工程

　　为保护大厦公共设施，用户必须呈交4份其单元的装修图则及技术资料等交管理处审批，未得到管理处、质检部门及消防部门书面批准装修图则前，任何装修工程不得展开。

　　(1)图则的需求详情如下：

　　①室内平面图清楚显示：

　　a.室内平面的布置。

　　b.室内间隔或墙高度至吊顶开花或结构开花。

　　c.任何附加的厕所或茶水间。

　　d.任何保险柜或重型装置的重量及有关装置的尺寸等须提供详细资料。

　　e.任何提升地面的工程以便安排计算机及电力布线之用。

　　②天花平面图清楚显示：

　　a.任何间隔穿越开花吊顶并提供施工大样图。(不得采用任何易燃物品于吊顶内。)

　　b.照明灯盘的位置。

　　c.任何对天花吊顶内设置及更改或增加。

　　d.现有喷淋头及烟雾感应器的位置及其提议修改位置。

　　③电力分布图及简图清楚显示：

　　a.总配电盘、分区配电盘的位置，类别和功率。

　　b.总配线图、简图并具备详细技术资料。

　　c.总耗电量的计算。

　　④给排水图清楚显示：

　　a.建议给排水管的接驳位置及水管的尺寸。

　　b.水管的分布图。

　　c.茶水间地面所采用防水物料的详情。

　　⑤空调分布图清楚显示：

　　……