2012万D商业地产股份有限公司管理制度汇编（326页）

　　2012年大连万D商业地产股份有限公司管理制度汇编：

　　第一章　总则 .......................................................... 1

　　第1 节　项目动作过程管理........................................... 3

　　第2 节　项目运作要素管理........................................... 4

　　第3 节　项目管理的审批时限......................................... 5

　　第二章　项目发展管理................................................... 7

　　第三章　项目设计管理.................................................. 31

　　第1 节　总则...................................................... 33

　　第2 节　设计管理权责界面.......................................... 35

　　第3 节　持有物业设计管理流程...................................... 55

　　第4 节　销售物业设计管理流程...................................... 71

　　第5 节　酒店物业设计管理流程...................................... 77

　　第6 节　文旅项目设计管理流程...................................... 80

　　第7 节　设计变更管理.............................................. 83

　　第8 节　设计类业务发包管理........................................ 87

　　第四章　项目经营目标及计划管理....................................... 123

　　第1 节　项目经营目标管理......................................... 125

　　第2 节　项目计划管理............................................. 144

　　第五章　项目质量管理................................................. 147

　　第1 节　项目质量管理组织架构及职责界面........................... 149

　　第2 节　各级责任主体管控重点..................................... 155

　　第3 节　持有物业工程实体监管..................................... 186

　　第4 节　销售物业工程实体质量监管................................. 206

　　第5 节　考核与奖惩............................................... 216

　　第6 节　质量管理相关流程......................................... 226

　　第六章　项目营销管理................................................. 245

　　第七章　庆典策划管理................................................. 261

　　第八章　项目成本管理................................................. 269

　　第1 节 目标成本................................................. 271

　　第2 节 现场签证................................................. 272

　　第3 节 过程控制................................................. 276

　　第4 节 工程结算................................................. 277

　　第九章　招标管理..................................................... 287

　　第1 节　招标采购................................................. 289

　　第2 节　集中采购................................................. 297

　　第3 节　直接委托................................................. 298

　　第4 节　合格供方品牌库........................................... 298

　　第十章　经济合同及成本档案管理....................................... 311

　　第1 节　经济合同................................................. 313

　　第2 节　成本档案................................................. 316

　　第3 节　成本、招标（采购）、合同管理处罚细则...................... 316