2012长安地产集团商业物业租赁运营机制

　　目     录   … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …   页   码 

　　前     言   … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …   3 

　　第 一 章   商 业 物 业 经 营 组 织   … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …   3 

　　第 一 节   商 业 物 业 经 营 的 含 义 

　　第 二 节   商 业 物 业 经 营 机 构 

　　第 二 章     商 业 物 业 的 前 期 与 规 划 设 计 论 证 和 经 营 方 案 制 定 … … … … … … … … … … …   6 

　　第 一 节   租 售 规 划 与 转 换 流 程 

　　第 三 章   商 用 物 业 租 赁 方 案 的 制 定 与 审 批   … … … … … … … … … … … … … … … … … 7 

　　第 一 节   租 赁 经 营 方 案 制 定 与 审 批 

　　第 二 节   单 元 租 价 的 制 定 

　　第 三 节   制 定 商 用 物 业 租 赁 方 式 

　　第 四 章     商 铺 的 面 积 计 算 与 编 号   … … … … … … … … … … … … … … … … … …   1 1 

　　第 五 章   商 业 物 业 宣 传 推 广 … … … … … … … … … … … … … … … 1 2 

　　第 一 节   商 业 物 业 的 宣 传 推 广 工 作 指 引 

　　第 六 章   交 房 标 准 的 制 定 及 审 定 装 修 标 准 … … … … … … … … … … … … … … … … …   1 6 

　　第 一 节   商 用 物 业 交 房 标 准 的 制 定 

　　第 二 节   审 定 装 修 标 准 

　　第 七 章     商 铺 销 售 、 租 赁 工 作 程 序   … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …   1 7 

　　第 一 节   认 租 手 续 及 审 批 办 理 程 序 

　　第 二 节   租 赁 合 同 签 署 程 序