lion656789 2012-02-2118744169一星级
目录
第一部分 简介. 3
前言. 3
济南恒隆广场. 3
手册目的. 3
定义和解释. 4
第二部分 设计指引. 5
商店招牌. 5
店门及橱窗. 5
店内展示区域. 6
装修物料. 6
金属. 6
天然石材. 6
饰面砖. 6
木材. 7
禁止使用的物料. 7
灯饰及灯光设计. 7
禁止使用的灯饰、灯盘. 7
建议租户采用. 7
第三部分 设备介绍. 8
结构. 8
机电设备. 8
电气系统. 8
弱电系统. 8
空调系统. 8
给排水系统. 9
煤气系统. 9
消防. 9
第四部分 交房标准. 10
解释. 10
租户的工作. 10
业主指定承包商的工作. 10
交房标准. 10
第五部分:装修期间服务指南. 11
基础设施服务. 11
电梯使用. 11
卸货区域. 11
垃圾清除. 11
卫生间. 11
消防水龙带卷盘. 11
临时装修用水. 11
临时电源. 12
第六部分:装修流程说明. 13
店铺移交. 13
装修费用. 13
交付标准建筑图. 13
租户设计方案提交. 13
图纸审核阶段. 13
装修设计会议(根据情况,适用). 15
方案和设计图的认可. 15
进一步提交或修改(二次提交根据情况,适用). 15
指定承包商. 15
装修保险. 15
施工人员手续办理. 15
装修进场手续. 16
监理公司. 16
“安全员”规定. 16
施工中期检查. 16
竣工验收. 17
退还押金及手续. 17
约满还原. 17
第七部分:施工管理. 18
施工管理规则. 18
施工人员管理规定. 19
第八部分:物业管理部门联络资料. 20
第九部分:租户装修进退场流程指引. 20
二 次 装 修 申 请 流 程 表. 20
商 铺 开 业 申 请 流 程 表. 20
原 租 户 撤 场 复 原 流 程 表. 20
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究