gz5213025 2011-12-201626317二星级
报告思路:
综合所有物业发展建议,我们会发现所有物业建议无非是为了实现三项指标:客户价值最大化;地块价值最大化;竞争价值最大化。而我们项目在已经明确定位的前提下,在市场上同类型产品尚处于空白期,在地块价值已经被肯定的前提下,我们只能从客户入手……
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究