雷士工业园物业管理方案(68页）

　　雷士工业园物业管理方案

　　目    录

　　第一章              前言

　　第二章              众信物业管理公司简介

　　第三章              工业园物业管理方案

　　第一节 提高管理服务水平的整体设想与策划

　　第二节 拟采取的管理方式、工作计划和物质需求情况

　　第三节 各项指标的承诺及完成承诺的措施

　　第四节 管理人员的配备、人员培训及人员管理

　　第五节 管理规章制度、建筑及附属物档案、设施、设备、业主档案的建立与管理

　　第六节 便民服务

　　第七节 物业管理收费标准建议及收支测算

　　第八节 日常物业管理

　　第四章              部分公众制度及应急措施

　　第一节             精神文明公约

　　第二节             安全防范方法管理规定

　　第三节             消防安全管理规定

　　第四节             道路及车辆管理规定

　　第五节             工业园区设备安全运行制度

　　第六节             智能控制中心管理规定

　　第七节             消防给水设备保养制度

　　第八节             空调设备巡视管理制度

　　第九节             电梯巡视监控管理制度

　　第十节             水泵房运行操作规程

　　第十一节    水泵房运行注意事项

　　第十二节    绿化养护制度

　　第十三节    清洁卫生管理规定

　　第十四节    清洁作业规程及操作要领

　　第十五节    清洁服务质量标准检测方法

　　第十六节    意外事件处理办法

　　第十七节    消防应急方案

　　第十八节    停水及事故处理方案

　　第五章              物业管理委托合同

　　第六章              工业园区办公大楼清洗（拓荒）方案及报价

　　第七章              结束语