红星美凯龙集团物业管理中心项目部工作手册

　　红星美凯龙工作手册:

　　一、          部门职责…………………………………………………………………3

　　二、          部门组织架构……………………………………………………………3

　　三、          部门岗位职责……………………………………………………………4

　　1、    部长………………………………………………………………………4

　　2、    副部长……………………………………………………………………4

　　3、    项目经理…………………………………………………………………5

　　4、    干事………………………………………………………………………5

　　四、            新店项目操作规范………………………………………………………6

　　1、新店项目管控流程………………………………………………………6

　　2、新店项目工作流程………………………………………………………9

　　五、            附件

　　1、物业管理手册

　　2、新店开业物管指导手册

　　3、新开商场物业管理工作总控表

　　4、红星美凯龙新开商场物业风险评估标准

　　5、红星美凯龙新开商场物业风险评估报告

　　6、红星美凯龙改造项目风险评估报告模版

　　7、不合格项目情况说明模版

　　8、集团安全纲要及厂家装修标准

　　9、商户装修施工材料指导

　　10、  新店关系联络表

　　11、  新店开业前物管采购招投标比价事项表

　　12、  商场接管验收操作流程图

　　13、  新店项目接管计划(表)

　　14、  商场承管验收记录及时间计划表

　　15、  商场接管验收资料及现场问题交接表