辛木 2011-11-081753342一星级
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新商场物业评估报告
一、风险评估定义
我们把商场存在的问题分为高风险，中风险，低风险和达标四类
高风险定义
1、严重违反国家技术规范要求、严重违反设计图纸、影响建筑物安全、严重影响商场正常使用或会带来较严重后果的缺陷。
2、违反集团物业管理手册（含集团安全纲要）规定的基本安全规定和人员管理规定，对商场物业管理带来巨大隐患后果的行为。
低风险定义
1、低风险是指那些仅表面瑕疵、不影响建筑物安全、不影响商场正常使用的管控点
2、对发现的非安全类的问题点进行了有效管控，并仍在整改中。
中度风险定义
中风险介于高风险和低风险之间。
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