LarryHui 2011-10-141487135二星级
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•一、写字楼物业的特点
1、所处区位好，规模大
2、多为现代化的高层建筑
3、功能齐全、配套设施完善
4、多由专业物业管理企业管理
5、保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键
二、影响写字楼分类的因素
▫按照写字楼的使用方式不同，分为：
–自用型写字楼
–租售型写字楼
▫按照写字楼物业所具备的功能差异，分为：
–（1）单纯性写字楼
–（2）商住型写字楼
–（3）综合型写字楼
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06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
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商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
