福建皇家滨城项目前期物业服务管理方案（174页）

　　第一章 企业简介

　　第二章 项目概况

　　皇家滨城位于南安市西溪北路北侧、防涝站西侧。建筑多层退让江北大道10米, 高层层退让江北大道12米, 东西侧各退让7米, 东北侧退让7米, 西北侧退让10米。用地周围环境优美，景观资源丰富，临江美景得天独厚，具有顶级商住小区的条件。

　　项目总用地面积30558 M2。地上总建筑面积为168069.43 M2，其中住宅建筑面积159336.43 M2，商业建筑面积7798 M2，公建面积935 M2, 地下建筑面积44912M2,。地块性质为商品房住宅小区。

　　本项目分二期建设：

　　沿江的1＃，2＃点式高层作为一期建设，加上地下室一起开发，能够塑造良好的小区形象，提升小区档次，吸纳人气，为二，三期顺利建设创造条件。

　　二期为3＃，4＃楼；三期为5＃，6＃楼。

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