北京某知名商业地产项目物业管理方案（64页）

　　目 录

　　前 言 ……………………………………………………………………1

　　第一章 ****物业管理方案 ………………………………………3

　　第一节 商城概况及项目分析 ……………………………………3

　　第二节 物业管理目标及管理承诺…………………………………6

　　第三节 物业管理服务的整体运作及服务标准……………………8

　　第四节 物业管理架构设置及人员分工……………………………21

　　第五节 物业管理岗位职责…………………………………………25

　　第六节 物业管理物资装备计划及开办预算………………………38

　　第二章 报价文件………………………………………………………47

　　第一节 各项费用报价及报价说明…………………………………47

　　第二节 物业管理费测算明细………………………………………50

　　第三节 中央空调运行费用测算……………………………………60

　　第四节 锅炉运行费测算……………………………………………62

　　结 束 语…………………………………………………………………63