商业地产理论:恒隆亚太商业物业的开发(63页)

onl1067 2011-08-311707354二星级

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  商业地产项目在开发建设之前,必须对开发的项目进行投资分析,即对开发的项目进行可行性研究和经济评价, 为项目的投资提供决策依据,从而保证项目获得良好的经 济效益。

  目的外部条件、项目选址和规模、企业的投资能力、项目 实施的方式、开发经营周期、项目的投资效益等方面进行 调查研究和分析论证。

  项目开发的投资分析是指对开发项目的必要性、实施项 项目的投资分析通常可分为投资机会分析、初步可行性开发的实践过程中,一般不是按项目投资机会分析、初步 可行性分析和详细可行性分析三个阶段进行项目的投资分 析研究,而是按以下的程序进行项目的投资分析研究。

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