恒大地产集团管理手册（205页）

　　1.手册操作文件的基本要求 

　　2.项目管理细化规定 

　　3.各类业务操作程序 

　　4.各类业务操作指引 

　　4.1工程管理类 

　　4.1.1.工程质量控制作业指引 

　　4.1.2. 工程质量评定制度 

　　4.1.3. 工程质量现场检查内容与要求 

　　4.1.4.工程事故处理指引 

　　4.1.5.工程细部检查作业指引 

　　4.1.6. 重点监管部位质量监管计划表 

　　4.1.7工程质量、安全检查考核分析指引 

　　4.1.8. 质量保证资料核查指引 

　　4.1.9现场技术管理制度 

　　4.1.10. 施工组织设计（方案）审查指引 

　　4.1.11技术交底及施工图会审指引 

　　4.1.12项目实施阶段技术文件报批报备制度 

　　4.1.13对施工单位的检查考核控制作业指引 

　　4.1.14 对监理单位的检查考核控制作业指引 

　　4.1.15 监理规划审查指引 

　　4.1.16工程进度控制作业指引 

　　4.1.17安全文明施工管理作业指引 

　　4.1.18项目施工现场安全文明管理指引 

　　4.1.19工程图纸管理作业指引 

　　4.1.20分部（项）专业工程验收指引 

　　4.1.21项目工程巡查评分表 

　　4.1.22绿化工程管理作业指引 

　　4.2采购管理类 

　　4.2.1工程战略采购作业指引 

　　4.2.2采购方式作业指引 

　　4.2.3工程招标采购作业指引 

　　4.2.4工程直接采购作业指引 

　　4.2.5材料设备质量技术要求管理指引 

　　4.2.6设备材料验收作业指引 

　　4.2.7材料设备进场验收指引 

　　4.2.8资格预审必要合格条件标准 

　　4.3成本资金类 

　　4.3.1投资成本费用控制总表 

　　4.3.2工程付款作业指引 

　　4.3.3工程预结算编制及审核作业指引 

　　4.3.4《项目成本后期评估》编制作业指引 

　　4.3.5工程设计变更管理作业指引 

　　4.3.6工程现场签证管理作业指引 

　　4.4设计管理类 

　　4.4.1设计前期阶段作业指引 

　　4.4.2关于设计方案和设计图审核的管理制度 

　　4.4.3实施方案阶段设计作业指引 

　　4.4.4施工图阶段设计作业指引 

　　4.4.5景观设计作业指引 

　　4.4.6室内设计作业指引 

　　4.5其他管理类 

　　4.5.1项目报批报建作业指引 

　　4.5.2建筑施工现场配合作业指引 

　　4.5.3销售准备工作完成情况检查表 

　　4.5.4新项目房屋交付验收作业指引 

　　4.5.5样板施工及样品制作审批作业指引 

　　4.5.6住宅交付主要材料、使用功能设计变更情况一览表 

　　4.5.7工程移交作业指引 

　　4.5.8施工标准间及施工工艺样板确认指引 

　　4.5.9项目竣工预验收指引 

　　4.5.10项目竣工验收指引 

　　4.5.11项目开发建设档案管理工作指引 

　　4.5.12项目开发建设文件材料归档范围 

　　4.5.13商铺供电配套管理作业指引 

　　4.5.14宣传资料审查记录表 

　　4.5.15档案管理工作指引