2011富德莱斯宁波21码头商业街区招商手册(含规划图)

　　很好的项目宣传资料,和大家分享,项目规划，商家定位，平面分割都不错，2011年的新项目。

　　宁波21码头：金达利·21码头处于海曙商业副中心新星商圈核心地段。商业建筑面积达4万多平方米。按规划，该项目将建设成为一个全天候的、集餐饮、娱乐、休闲等为一体的步行商业水岸街区。这条21码头首倡的W-street商业街区，其主力面积在500-800㎡。街区由天然水系和内部水系穿街而过，以开放式的空间布局，将周边的别墅区、大型高端住宅区、公园、欧尚广场融为一体，形成集娱乐休闲、餐饮等多种功能为一体的商业建筑。

　　这是宁波首座采用别墅式商业模式打造而成的国际商业街区。四栋MINI街区SOHO外立面均以玻璃幕墙、石材、面砖为主，不规则的立面造型，凹凸有致，新颖又不失特色。临街商铺采用现代化落地窗造型，届时在繁华的霓虹灯照耀下星光闪烁，同时又可以使整个商业区域避免了死角商铺。人流穿梭其间，既能感受购物的休闲乐趣，又能享受黄家河的安谧清静。

　　 整个商业水街总共有6个出入口，方便了往来消费人群的聚集与疏散。两个下沉式休闲庭院的设计，更加彰显其人性化的一面。连接停车场的下沉式休闲庭院引渠自黄家河景观，从而使得整个水街内部动线分明。人们在停完车后，不用再为周围枯燥的环境感到无聊，而是可以选择在庭院小息片刻，享受休闲时光，又或是沿着庭院直达商业水街的心脏区域。据悉，露天式的商业水街以中高档餐饮休闲消费为主，包括川味观、铭家厨房都已确定入驻。届时，热闹非凡的商业场景加之东临黄家河，北抵姚江得天独厚的自然条件，一派热闹的高人流聚集景象自然而成。