招财进宝1982 2011-01-311641228四星级
前言
第一章宏观经济技术参数。
一、宏观政策、法规、金融及重大事件。
二、地缘与人口关系
三、人口与经济关系
四、未来发展规划
五、宏观经济技术参数使用方法。
第二章 投资技术参数
一、 地产方面
地产常用知识解答
二、商业方面
1、 时机性;
2、 进程性;
3、 地段性;
4、 规模性;
5、 布局性;
6、 人气性;
7、 硬件性;
8、 稳定性;
9、 资源性;
10、 竞争与兼容性;
11、 人口分析;
12、 商圈分析;
13、 人性
a) SWOT分析法
b) 13参数分析法
第三章 技术分析方法
一、定量分析
二、定性分析
三、典型性商业分析
四、定价方法及换算
五、市场各阶段风格介绍
六、图形设计
第四章 各业态市场简介、及北京市各业态市场之现状
一、 服装、鞋、百货类市场
二、 食品类市场
三、 家居类市场
四、 机电类市场
五、 边贸市场、旅游购物类市场
六、 电子类市场
七、 其他各类市场
第五章 运作手法
一、租赁模式
二、销售模式
三、组合模式
四、炒铺
1、概念介绍
1)各技术参数在炒铺中的应用
2)炒铺操作程序
3)艾略特波浪理论介绍
4)波浪理论在炒铺中的应用
五、房地产证券化和信托介绍
第六章 节点控制
一、营销节点
1、蓄水期
2、开业期:
3、养市期
4、经营期
二、推广节点
各推广工具的应用
(一) 蓄水期
(二)开盘期
(三)开业期
(四)养市期
(五)日常运营期
三、各类运营模式简述
1、常见模式)
2、远洋城模式
3、万达模式
4、东方家园模式
5、香港豪德公司模式
6、赛博模式
7、天雅模式
四、其它各类商业业态介绍
1、概念、分类
2、业态分类的变量
3、商业街及商业街设计
4、Shopping mall
第七章 使用工具
一、 经营管理公约
二、 租赁合同
三、 商业策划内容
四、 消防管理文本
五、 各类实用图形鉴赏
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示,2024年,全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中,出租率超95%的购物中心占比超四成,约3成购物中心空置率超10%(同比下降0.85%)。
空置率报告
赢商大数据统计,2024年,全国24城600+优质购物中心录得新开门店约3.2万家、新关门店约3万家,整体开关店比1.04,基本追平2022、2023 年。
开关店报告