yenhsiang881212_826789379 2018-02-2819343419二星级
一、项目理解
1 区域解读
2 项目肌理
3 项目理解
4 操盘目标
二、项目定位
1 创意街区的优势
2 项目定位及客群定位
3 突破点
三、业态规划
1 业态规划原则
2 业态定位
3 业态规划图
四、项目经营践行之道
1 商业环境
2 运营导入
3 招商
4 整合推广
5 资源整合
6 租约销售
街区销售节点规划
招商运营节点规划
返租销售策略
备选返租销售策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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